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#1 2018-06-14 13:47:14

ahl26
Membre
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Messages : 5

Plus value sur vente immeuble< 5 ans particulier

Bonjour
j'ai acquis un terrain et fait construit une habitation (j'ai aménagé en 2013)
j'ai vendu mon habitation en 2017 
MA question  est comment calculer la plus value , vue que je suis imposé à 16,5% (vendu endéans les 5 ans)
plus-value (a-b): A. terrain + droits enregistrement + construction (tvac ou htva)+ 5% de majoration par année Moins B.vente +frais de notaire?

quelqu'un peut-il me donner un exemple concret?
je vous en remercie

Dernière modification par ahl26 (2018-06-14 14:31:22)

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#2 2018-06-14 14:13:44

Jojo
Membre
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Inscription : 2004-01-16
Messages : 10 151

Re : Plus value sur vente immeuble< 5 ans particulier

Terrain (Hors droits d'enregistrement) + 25 % le tout + 5 % par année ENTIERE majoré du coût de la construction (Hors TVA) + 25 % ce deuxième tout + 5 % par année ENTIERE (Même nombre que le terrain)

Prix de vente moins commissions d'agence TVAC

Attention à la nature exacte des frais de notaire (Par principe non envisageables)

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#3 2018-06-14 14:20:38

ahl26
Membre
Inscription : 2017-01-08
Messages : 5

Re : Plus value sur vente immeuble< 5 ans particulier

Merci pour cette information
donc il est possible que j'arrive finalement à une moins value...? en appliquant les règles (ci dessus)

Dernière modification par ahl26 (2018-06-14 14:31:07)

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