#1 2005-05-23 16:47:06

scabulda

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Re: donation "directe"

Bonjour,

J'aurai une petite question au niveau fiscal:

Mon beau-père est décédé récemment et ma belle-mère voudrait revendre leur maison commune (après avoir payé les drois de succession) et en racheter une directement au nom de ses enfants (une espèce de donation).

Elle a  3 enfants (dont ma femme bien entendu).

Moi et ma femme sommes déjà propriétaire à 50/50 de notre propre maison. Nous avons égalements 3 enfants.

Est-ce que la solution qu'elle envisage ne risque pas de nous (ma femme et moi) couter très cher? (seconde résidence, etc...) par rapport au cout d'une succession "normale"?

Merci d'avance,

Olivier

scabulda

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Re: donation "directe"

Me serai-je trompé de rubrique?

Fox

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Re: donation "directe"

A mon sens, vous êtes déjà propriétaire de 1/6 actuellement.
soit 3/6 pour votre belle-mère (+usufruit) et 1/6 pour chaque enfant.
S'il y a vente de la maison et nouvel achat en copropriété, vous serez propriétaire de 1/3.  Du reste, effectivement, il faudra compter le R.C./3 x 1,40.
#beer#

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L'imagination est plus importante que le savoir.  On peut tout savoir et ne rien faire, tandis qu'avec l'imagination, on peut tout faire. (A. Einstein)