#1 2006-07-12 18:41:36

fonzie1011

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Re: HELP Déclaration IPP : Cadres III & VIII : Un cas fiscal tordu

Bonjour à tous,

Je cherche à finaliser ma déclaration IPP mais j'éprouve beaucoup de difficultés pour le cadres III & VIII ...

Mon cas fiscal semble en effet plus que tordu.

En voici le descriptif :

En 2001, j'ai contracté un emprunt hypothécaire pour construire mon habitation unique. Le 24 mai 2005, je vends cette habitation. Cependant, cet emprunt continue à courir après transfert de l'hypothèque à une autre habitation que j'achète en date du 30 mai 2005. Mais pour boucler financièrement cette dernière opération d'achat, j'ai dû contracter un second emprunt hypothécaire en 2005.

Je ne suis donc toujours propriétaire que d'un seul bien à la fois ...

Jusqu'à l'année passée (EX 2005, revenus 2004), je n'éprouvais aucune difficulté à remplir ma déclaration fiscale.

Mais cette année-ci, c'est un vrai cauchemar étant donné que jusqu'à fin mai 2005, je suis dans le même cas que l'année passée mais qu'à partir de juin 2005,je combine un ancien et un nouvel emprunt (2005) ayant tous les deux trait à la même habitation vu le transfert d'hypothèque réalisé.

Que faire donc ???

Suis-je dans le cas de la nouvelle disposition appelée "habitation unique" ?

Est-ce intéressant pour autant ou dois-je continuer à travailler selon l'ancienne méthode ?

Dans un cas ou dans l'autre, quelles sont alors les rubriques à remplir tenant compte de l'existence simultanée des deux emprunts?

Puis-je continuer à déclarer l'ancien emprunt comme je le faisais auparavant (rubriques : 1100, 1138, 1140, 1141, 1142, 1144, 1148, 1150, 1351, 1353 & 1355) et déclarer le nouvel emprunt dans les rubriques habitation unique (1370 & 1371) ?

Et quid maintenant de la rubrique 1100 relative au RC ?

Par ailleurs, on me parle de laisser tomber fiscalement l'un des deux emprunts mais je ne comprends pas pourquoi ... et si c'est bien le cas, lequel laisser tomber ?

Pour terminer, voici les chiffres :

** RC ni ancienne habitation : 1451
** RC ni nouvelle habitation :  1541

** EMPRUNT 04/2001 (échéance 2021 - montant : 89.250 €)
     
     CAPITAL :   3.257 €
     INTERETS : 3.656 €
     ASRD : 82 €
     SOLDE REEL CAP. AU 31/12/2005: 77.175 €

** EMPRUNT 05/2005 (échéance 2030 - montant : 100.000 €)

     CAPITAL :   1.383 €
     INTERETS : 1.422 €
     ASRD : 218 €
     SOLDE REEL CAP. AU 31/12/2005: 98.617 €

En vous remerciant d'avance de m'avoir lu et de l'aide que vous pourrez rapidement m'apporter j'espère ;-)

Bien cordialement,
Fonzie 1011