plus values !!!!!!

mistress · 2008-05-26 16:38:48

Je ne sais pas si je suis dans la bonne rubrique ! mais je tente le coup .

Une NV dont je suis la gérante , achète , il y a 4 ans une maison !! Pour diverses raisons j'en suis aussi la locataire et règle un loyer presque équivalent aux remboursements du prêt bancaire et de plus , effectue à mes frais plusieurs transformations . Au terme de ces 4 ans ; et d'une AG favorable à ma proposition ; je rachète cette maison à la NV au même prix d'achat d'il y a 4 ans ( petite faveur en terme d'actionnaire et gérante sans compter les frais que j'ai engagé comme locataire ..)

Le cadastre , 2 mois aprés la vente , m'envoie "aimablement " une taxation supplémentaire de 9600 €. Estimant une plus value de 80 000 € ( en 4 ans !!!). SOIT presque 33% du prix d'achat en plus !!!!!!!!!!!!
Il (le cadastre ) semble insensible aux retombées des subprimes pour l'obtention des prêts , aux taux d'intérêts qui ont prix + d'1 point !!! et à la conjoncture du marché !!!

Avant même que cela ne soit dit ici ; bien sûr , je vais contester cette "mise à jour" !!! j'ai un comptable qui va m'épauler dans ce sens ; mais comme vous le savez ( pour ceux qui m'ont reconnu :happy: ) ; j' AIME beaucoup avoir plusieurs avis et sur ce forum ; certains intervenants sont de grande qualité !!!
Qu'en pensez vous ?? Merci d'avance .

Laura