Société patrimoniale - Absorption par une société

azerty2008 · 2017-09-18 22:52:38

Bonjour,

En tant que société nous payons un loyer à une société patrimoniale.
Nous avons peut être la possibilité d'acheter cette société avec son immeuble complètement amorti.
La société patrimoniale me conseille f'effectuer une absorption afin d'éviter une taxation lourde lors de la vente future de cette immeuble. Cette information est elle correcte ?

Merci

Jojo · 2017-09-19 16:48:11

Bizarre ... Je ne vois pas le "truc" qui éviterait une taxation de la plus-value (sauf les petits accommodements légaux ...)

azerty2008 · 2017-09-19 20:25:43

Si peux me permettre :
Que voulez vous dire par "petits accommodements légaux". quelles pistes suggérez vous ?

Merci

Jojo · 2017-09-19 22:28:20

Ben ... Le remploi, par exemple .... mais je doute que cela soit la piste envisagée !

azerty2008 · 2017-09-20 07:00:43

1)si il n'y a pas de remploi on peut s'attendre (dans les grandes lignes) à devoir payer un impôt conséquent sur la plus value lors de la vente de l'immeuble ?

2) si par exemple lors de la vente de l'immeuble (apres abosrption ) la société du nouveau propriétaire est en perte la plus value de la vente de l'immeuble peut être compenser par les pertes reportées de la société

Merci

Jojo · 2017-09-20 11:39:56

1. Oui !
2. Oui

azerty2008 · 2017-09-20 12:34:04

Donc pour le point 2 : donc en gros si une société est en perte de 100000€ et qu'elle absorbe la société patrimoniale dont la valeur de l'immeuble est de 300000€ (complétement amorti) et que l'immeuble est vendu dans la même année la société sera alors taxée sur un motant de 200000€ (-100000+300000) au lieu des 300000 de la valeur comptable de l'immeuble. est ce bien cela ?

Merci