#1 2007-10-09 10:43:07

makemin

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Re: Bail commercial

Bonjour,

Depuis début octobre je remplace la régie qui s'occupait de la gestion des locaux et appartements à ma maman.
Il y a deux locaux commerciaux (bar et magasin de vêtement)
Or la propriétaire du fond du magasin de vêtements a signé un compromis de vente, c'est donc moi qui vais établir le nouveau bail avec la personne qui reprend.
Je voulais savoir si je devais demander des documents spécifiques pour le dossier que je vais me faire concernant ce locale.Aussi j'aimerai savoir si je dois faire une démarche pour l'autre locale commercial c'est à dire le bar, du fait que ce n'est plus la régie mais moi qui ait la gérance.

Je vous remercie par avance. :happy:

Quartes

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Re: Bail commercial

Si la régie était mentionnée au bail, il faudrait simplement établir un avenant au bail vous mentionnant comme gestionnaire.
Cela peut être une lettre avec copie signée pour réception par le locataire.

Logiquement la régie devrait vous avoir remis le dossier des locataires.
Si ce n'était le cas il y aurait lieu de le reconstituer.

Je ne vois rien d'autre de particulier.

Cordialement

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