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#1 2009-11-28 11:46:46
- dave
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Re: pret pour un bien en nu propriete
Bonjour,
Est-ce que quelqu'un a ue idee comment est-il possible de demander (ou altrenatives) un pret pour l'achat d'un bien en nu propriete?. La pleine propriete sera acquise lors du deces de l'usufruitier. Les banques dans ce scenario refusent d'accorder des prets.
merci d'avance
Dave
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#2 2010-01-10 12:22:13
Re: pret pour un bien en nu propriete
C'est exact.
Le problème se situe au niveau des garanties.
Le banquier ne sais pas prendre de garantie sur l'immeuble.
Il faut donc chercher ailleurs.
Chaque être est unique ...
Chaque contribuable aussi !
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#3 2010-01-10 17:14:57
Re: pret pour un bien en nu propriete
Bonjour,
Il existe des solutions si la banque exige des garanties (hypothèque):
* soit elle peut prendre hypothèque sur la NUE PROPRIETE et sur l'USUFRUIT (ce qui implique évidemment l'accord de l'usufruitier)
* soit elle peut prendre hypothèque sur un autre bien
* soit elle peut accepter des garanties autres: gage titre, compte bloqué, etc...
Cordialement
B.Hardy
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