Achat d'une maison

Monster · 2010-07-24 17:24:50

Bonjour,

Je suis indépendant complémentaire (IT) et je suis en train d'acheter une maison, puis-je déclarer dans cette maison une partie professionnelle même si je ne suis qu'indépendant complémentaire (en tant qu'indépendant complémentaire, je travaille quasiment tjs de chez moi) ?

Quelles sont les conséquences ? ( impots , tva ? )

Faut-il mentionner cette partie professionnelle dans l'acte d'achat ?

Je suppose que je dois me domicilier obligatoirement dans cette nouvelle maison pour y déclarer une partie pro...

Merci

Fiscus · 2010-07-25 10:51:31

Bonjour,

Vous ouvrez un grand sujet avec beaucoup de conséquences. Vu que je ne pourrai être exhaustif, je vous propose d'aller prendre RDV avec un professionnel pour vous assistez dans votre achat et dans ses conséquences.

Dans les grandes lignes :

* Vous pouvez déclarer une partie de la maison professionnelle si vous l'estimez mais vous devrez toujours être à même de le justifier en terme de %, de frais, ...

* Point de vue IPP, cela vous fait des frais

* Point de vue TVA, cela vous permet de déduire une partie des frais selon votre statut TVA.

* Tant que vous exercez en personne physique, il n'y a pas de soucis concernant l'achat, faites mention tout de même au notaire que vous êtes assujetti et donnez votre numéro d'entreprise.

Pas besoin spécifiquement de vous y domicilier, il faut juste prouver les prétentions et leur lien avec votre activité professionnelle.