changement prêt hypothécaire + Capital + intéret déductible ???

Almoradi · 2006-05-05 21:52:40

Bonsoir,

J'ai contracté un emprunt hypothécaire pour 20 ans. Il me reste 11 ans à payer. Si je change de contrat mais avec une durée de 8 ans. Les intérets et le capital sont-ils toujours déductible.

Pour la condition de déductibilité de min 10 ans faut-il tenir compte du premier contrat ou du 2éme.

J'espere avoir été clair.

Merci

Almoradi · 2006-05-10 14:02:49

personne pour répondre

Merci

rboudart · 2006-05-11 09:30:28

Parlez-vous d'un prêt personnel, ou d'un prêt contracté par une ASBL (cf titre du forum)?

ZUT · 2006-05-11 09:48:32

Lorsque tu signales "changer de contrat" que veux-tu dire?
C'est un emprunt de refinancement dont tu parles?

Aristote · 2006-05-11 10:05:38

A mon avis, si c'est un nouveau contrat il faut 10 ans pour la déductibilité.
En plus, si c'est un nouveau contrat il faut sans doute repasser chez le notaire, etc etc ...

MALOMAPO · 2006-05-11 13:00:26

Almoradi · 2006-06-29 22:05:13

En fait j'ai déjà fait le rachat de mon 1er contrat (dans la meme banque) et j'ai payé l'indemnité de remploi mais comme le nouveau contrat est moins de 8 ans ai-je toujours droit aux réductions ?? Ne puis-je pas tenir compte des années payés pour le premier contrat pour atteindre les 10 ans

Merci

Almoradi · 2006-07-02 14:37:46

Ma question est-elle claire ? :bj: :mj:

Merci

MALOMAPO · 2006-07-02 16:02:53

Almoradi · 2006-07-02 19:40:11

Le but est de savoir si les réductions applicable aux prêts hyphotécaires sont toujours réunis dans un tel cas :

Exemple :

1) pret hypot conclus le 01/06/1990 pour 20 ans.

2) le 01/05/1999 refinancemet du solde restant dû (car taux interet beaucoup + avantageux) mais sur une période de 7 ans.

L'administration IPP peut-elle refuser les avantages fiscaux du refinancement étant donnée que le refinancement est inférieur à 10 ans ??

Pour arriver au 10ans ne doit-on pas également tenir compte du premier prêt ???

Merci

MALOMAPO · 2006-07-03 10:20:20

Fox · 2006-07-03 22:40:27

Etant donné qu'il s'agit d'un REFINANCEMENT, l'administration envisage la durée totale. Pour autant que cela fasse au moins 10 ans, cela ne pose pas de problème.
Cordialement.

Almoradi · 2006-07-04 00:33:32

Quel est la différence entre un refinancement et le rachat de contrat ?

Merci

Jojo · 2006-07-04 09:53:52

Le "refinancement" est une modification d'un ou de plusieurs clauses d'un contrat EXISTANT ET PERDURANT.

Le rachat est une opération de cloture d'un emprunt. Il s'accompagne (souvent) d'un changement de banque pour un (faux) refinancement puisqu'il s'agit d'un NOUVEAU prêt.

#1 2006-05-05 21:52:40

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#2 2006-05-10 14:02:49

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#3 2006-05-11 09:30:28

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#4 2006-05-11 09:48:32

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#5 2006-05-11 10:05:38

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#6 2006-05-11 13:00:26

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#7 2006-06-29 22:05:13

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#8 2006-07-02 14:37:46

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#9 2006-07-02 16:02:53

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#10 2006-07-02 19:40:11

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#11 2006-07-03 10:20:20

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#12 2006-07-03 22:40:27

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#13 2006-07-04 00:33:32

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#14 2006-07-04 09:53:52

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