LBRP 2018

#1 2020-04-20 11:52:55

ducatiti
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combien de capital à conserver pour déduction fiscale prêt hyp?

bonjour à tous,

vu la conjoncture, afin de protéger une épargne qui pourrait être siphonnée par la crise, je souhaite baisser mon prêt hypothécaire avec de l'épargne

je voudrais rembourser juste assez pour garder la déduction fiscale maximum.


quelqu'un connait le calcul pour savoir combien garder de capital?

il me reste 120 mois sur 180
le capital initial est de 140.000€ il reste aujourd'hui 98068.32€

j'ai déjà dépassé la majoration des 10 premières années
nous sommes 2

mon comptable me dit ne pas savoir calculer ça
ma banque me dit ne pas savoir calculer ça

donc je m'adresse à vous.


dans mon prêt, j'ai une partie en mandat hypothécaire, je rembourserai bien entendu en premier cette partie là.

donc voilà, combien garder de capital pour continuer à déduire les 10 années qu'il nous reste?

merci d'avance pour votre réponse

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#2 2020-04-20 15:02:17

Jojo
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Re : combien de capital à conserver pour déduction fiscale prêt hyp?

La réponse ultra-rapide et technique est : vous remboursez la partie en mandat hypothécaire totalement INUTILISABLE.
Pour un calcul plus pointu, il faut (beaucoup) plus d'informations.

Dernière modification par Jojo (2020-04-20 15:02:55)

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#3 2020-04-20 18:02:58

ducatiti
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Re : combien de capital à conserver pour déduction fiscale prêt hyp?

merci pour la réponse.

sur base de la déduction possible (2x2290) en quoi il faut "beaucoup" plus d'informations?

capital initial, capital actuel, durée restante+ initiale, nombre de têtes que faut-il de plus sachant que la déductibilité max est de 2290€?

Dernière modification par ducatiti (2020-04-20 18:22:13)

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#4 2020-04-21 08:42:55

Jojo
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Re : combien de capital à conserver pour déduction fiscale prêt hyp?

Tableau d'amortissement; mensualités; revenus professionnels, RC, capacité de remboursement, âge, situation familiale, état de santé, buts ...
En d'autres termes, une analyse et pas une simple formule mathématique (qui est une règle de trois !)

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