Corporate Desk 2018

#1 2019-11-24 16:14:08

steven1459
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Messages : 1

Déduction fiscale Chèque Habitat

Bonjour,

Je vais bientôt acheter une maison en région wallonne avec emprunt de 180.000 euros en 25 ans.

J'aimerais savoir si je peux faire un mandat de 50% et inscription hypothécaire de 50% pour réduire les frais notariaux sans perdre mes réductions fiscale liées à mon emprunt.

Dans le règlement du SPW, une des conditions d'octroi de l'avantage fiscal Chèque Habitat est celle-ci:
"1.1 Un emprunt relatif au financement de l’habitation, d’une durée  minimale de 10 ans, couvert par une inscription hypothécaire;"
L'inscription hypothécaire doit-elle être de 100% ou peut-elle être partielle? Cela n'est pas précisé.

Il y a également un exemple lié au montant de l'avantage lié à la somme des remboursements (capital/intérêts/ASRD) sans aucune explication supplémentaire:
"2.7  Le montant de l’avantage est limité à la somme des remboursements de l’année en intérêts et capital et de la prime d’assurance vie individuelle liée à l’emprunt hypothécaire;
Exemple:  Isolé,  Jean-Claude emprunte (emprunt hypothécaire) 50.000€. Son  annuité  pour  un  prêt  de  30  ans  à  du  4%  est  de  2.840  euros.  Son avantage sera complet. Exemple:  Isolé,  René  emprunte  10.000€  (emprunt  hypothécaire)  et 40.000€ (mandat hypothécaire). Son annuité pour un prêt de 10.000€ de 30 ans à du 4% est de 568 euros. Son avantage sera limité à 568€."
Quelle est cette limite? Comment ont-il effectués ce calcul?

Merci d'avance.

Bien à vous.

Dernière modification par steven1459 (2019-11-25 22:00:22)

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#2 2019-11-24 21:39:06

Jojo
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Re : Déduction fiscale Chèque Habitat

Pouvez-vous donner une meilleure présentation à votre question ?

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