J'ai racheté une maison pour exercer (de manière complémentaire) une activité de chambre d'hôtes (soumis à TVA). La partie chambre d'hotes de la maison est bien déterminée et représente 51% de la surface totale.

Ma question: les dépenses suivantes sont-elles déductibles dans le cadre de mon activité complémentaire?
51% des droits d'enregistrement (activé bilantaire et amorti en 5 ans au titre de frais d'installation)?
51% des intérêts relatifs à l'emprunts hypothécaire?
51% de l'amortissements (20 ans) relatif au bien?

Merci pour vos réponse

Pier