Mise à disposition

FISTON · 2007-05-21 21:38:14

Dans le cadre d'une activité complémentaire, j'utilise un bureau et les 3/4 de ma cave pour cette activité. la cave pour le stockage.

tout ceci représente 30 % de la surface totale de l'habitation.

Je désire déduitre de mes frais professionnels une mise à disposition trimestriel de ces locaux.

Comment puis je estimer ce montant en sachant que la valeur totale de la maison est de 250.000 €

Puis je englober dans cette mise à disposition les charges telles que l'éléctricité - chauffage... je suppose que dans ces cas la je laisse tomber un pro rata de tva déductible sur ces frais.

Merci d'avance pour vos précieux conseils

Quartes · 2007-05-21 21:53:59

Bonsoir,

Oui vous le pouvez.

Vous attribuez 30 % en charges professionnelles.

Pour ce qui concerne les murs: sur l'amortissement (de 20 à 30 ans).

Pour le reste: à raison de 30 % des factures (gaz, électricité, taxes, etc...)

Cordialement.

jempy · 2007-05-21 22:47:17

Il ne s'agit pas à proprement parlé d'une mise à disposition (on ne se loue pas à soi-même)
Si vous êtes propriétaire de l'immeuble, vous pouvez pratiquer un amortissement (cela implique une taxation de la plus-value ultérieure en cas de revente)

Si vous êtes locataire, vous pouvez déduire une partie du loyer mais attention dans ce cas à la taxation dans le chef du propriétaire

Pour les frais, no problemo (sauf une discussion du contrôleur quant à votre évaluation)