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#1 2005-06-09 09:16:20
- Fredmartin51
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Re: Rachat de prêt et nouvelle construction
Bonjour,
une collègue me pose une colle, je fais donc appel à la communauté pour m'aider :
Cette personne a racheté son prêt hypothécaire et a vendu sa seule maison d'habitation pour faire construire une nouvelle maison. Le rachat de prêt ainsi que la vente ont eu lieu en 2004 et elle a commencé a remboursé l'emprunt pour sa nouvelle construction en 2004 aussi.
Question :
1) Que faut-il déclarer en code 100 - je suppose une quote part de la maison vendue ?
2) Au niveau du rachat de son prêt, peut-elle déclarer les intérêts et capital relatifs à cette opération ?
3) Concernant le nouveau prêt, peut-elle déclarer les remboursement effectués dans les cases appropriées à une nouvelle construction
4) Si oui au qestion 3 et 4 alors elle aura les rubriques relatives à un prêt pour nouvelle construction et autres prêts hypothécaires complétées, est-ce que cela est accepté ?
5) Elle a emménagé fin 2004 dans la maison, elle n'a bien sûr pas encore connaissance de son RC, doit-elle l'estimer ou ne rien déclarer vu qu'elle a la quote-part de sa précédente habitation ?
Je vous remercie d'avance de vos réponses et vous souhaite une très bonne journée ensoleillée :bj:
Fréd
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#2 2005-06-15 18:25:54
Re: Rachat de prêt et nouvelle construction
1) On ne peut déclarer qu'un seul immeuble dans la case 100
2) elle peut déclarer le capital "normal" prévu au tableau d'amortissement ainsi que les intérêts
3) Il s'agit bien d'une nouvelle construction
4) Je ne mettrait qu'un seul prêt dans cette rubrique vu qu'elle n'a pu choisir qu'une seule maison d'habitation (l'ancienne ou la nouvelle)
5) On peut mettre un rc provisoire, cela ne change pas le calcul.
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