rachat emprunt hypothécaire inférieur

FLF165 · 2005-06-17 13:50:38

Bonjour, en 2000, j'ai contracté un emprunt hypothécaire pour la somme de 66000€. En 2004, j'ai remboursé intégralement cet emprunt et recontracté un de 30000€. J'ai reçu les fiches de ma banque avec les amortissements en capital, capital remboursé et intérêts de chaque emprunt. QQun peut me dire ce que je peux déclarer et où? Je suis célibataire et sans enfants à charge. Merci

E-S · 2005-06-18 12:47:46

J'attend impatiemment une réponse à cette question, mes parents ont fait la même chose.
Pour l'instant j'ai aidée mes parents à remplir la déclaration mais pour être certain, j'aimerais voir d'autres avis.

Je remonte ce post .

Lethum · 2005-06-19 16:04:05

Le refinancement ne devant apporter ni boni ni mali au niveau des déductions, il faut à mon avis déclarer l'entièreté des éléments du prêt 1 et limiter les éléments du prêt 2 en fonction d'un fraction (Capital restant dû prêt 1) / (Capital emprunt 2). Cette fraction sera probablement supérieur à 1 au vu des dates et montants ce qui voudrait dire qu'ils sont entièrement déductibles.

Lethum

E-S · 2005-06-19 16:13:20

Voilà une première réponse- merci Lethum.
Je voudrais savoir pour le prêt 1 quand tu dis qu'il faut déclarer l'entièreté cela veut dire quoi ? Quels cadres sur la déclaration ?
Pour le prêt 2 en ce qui concerne les intérêts, après application de la limite dont tu fais référence où doit-on les déclarés ? Est-ce bien 1146/2146. (Déduction ordinaire)

Merci d'avance.

Lethum · 2005-06-19 17:29:14

Je veux dire qu'il ne faut pas limiter les montants repris sur l'attestation du prêt 1 PAR RAPPORT au refinancement (interêts - Case 146 et capital Cases 355/358).

Si le prêt de refinancement était supérieur au solde de capital à rembourser du prêt 1 au moment du refinancement, il faudrait limiter les montants "attestation" du prêt de refinancement.

lethum.

E-S · 2005-06-19 17:38:31

Ok si j'ai bien compris les interêts payés pour les prêts 1 & 2 doivent être additionné et limité en fonction du solde de l'emprunt 1 /Emprunt 2 et le résultat obtenu se déclare dans le cadre 1146/2146 .
Est-cela ?
Pour le prêt 1 vu qu'il y rachat on indique quoi en regard des cardes 1138 à 1149 ou 2138 à 2149 ?

Je suis complètement ou un peu perdu.

SD · 2005-06-20 17:55:20

Si le prêt initial a ouvert le droit à la déduction complémentaire des intérêts , le prêt de remplacement ou de réfinancement s'alligne sur le prêt initial (également droit à la déduction complémentaire).
De ce fait il faut additionnés les intérets payés pour le prêt 1 et ceux payés pour le prêt 2 et optimaliser la somme de deux en les multipliant par la limite pré-citée.
Le raisonement est le même pour l'amortissement en capital.