mille excuses f :s
Etant nouveau dans ce site, je ne connais pas encore les petits mots attribués. Et je suis très maladroit pour m'exprimer.

Merci pour tes réponses

Bonjour à tous

J'aimerai avoir une confirmation .
ma soeur est en séparation avec son mari depuis x temps. Ils ont chacun leur déclaration à rentrer.
Ils ont 2 immeubles en copropriété . Un dont il n'est pas loué, ni habité car incendie---> improductivité .
Quant à l'autre, ma soeur y habite avec son fils dont le RC EST DE 1859 €et le REZ est loué à une société pour un loyer de 1000 € + 66 € de Préc immob
Pour celui qui est incendié et improductivité case 106=0
pOUR L'autre, l'immeuble a 3 étages+le rez commercial, elle y habite 3 étages sans d'autres locataires.
CASE 100= 1859/2 =929.5 car le rez commercial = 1/2 puis de ce montant on divise encore en 2 car COPROPRIETE AVEC SON MARI ?
ainsi case 100= 464.75
        CASE 109= 464.75
        case 110= MONTANT ANNUEL DU LOYER /2 CAR copropriété
Je suppose que du côté de son mari, ce sera pareille mais question ? dans la case 100, il ne pourra pas noter 464,75 car il ny habite plus là.

merci de m'éclaircir un peu .

Salut à tous,

En cette période de déclaration fiscale, j'ai une question à poser.
Voilà , ma soeur est son mari, ils sont en séparation depuis X TEMPS.
Ils ont 2 maisons qui sont en copropriété.( 1/2 chacun)
Ils ont chacun sa déclaration à faire.
Ma soeur habite dans une des maisons avec un commerce qui est loué à une société pour un montant de 1000 € dont 66 € de Préc immobiler /mois au rez et les autres étages(3) elle y habite avec son fils. J'aimerai savoir comment déclarer le RC = 1859 non indexé.
Pour elle, elle doit faire 1859/2 car le commerce loué est considéré à 1/2 et ce montant je divise encore en 1/2 car elle est en copropriété avec son mari.
CODE 100 = 464,75
CODE 109 = 464,75
CODE 110 = LOYER BRUT /2
est-il juste ce que elle déclare ?^^o

Merci d'avoir répondu si vite. 
Donc dans mon cas La valeur acquisition est de 90.000 euros, je déduis 15% (= 13500 euros) pour l'estimation du terrain qui n'est pas amortissable . le solde 76500 /2 ( 1/2 prof) = 38250 amortissable en 33 ans dont 1159 euros/an
et où est que je mets le montant du capital que ma banque m'a envoyé en vue de la déclaration fiscale par exemple cap = 4583,26 +interet 2079,77 remboursement en 2003 du prêt hyp de 50.000 euros

Bonjour,
Je suis nouveau dans ce site mais cela faisait un petit temps que je consulte les thèmes de ce site. Je trouve très intéressant. J'espère avoir des réponses pour remplir la déclaration.
1 Q : Mon mari est indépédant. Nous avons acquis la maison début de l'année 2003 pour 90.000 € (VALEUR  sans compté frais enregistrement et notaire)mais la maison est à usage prof 1/2. Nous avons contracté un emprunt hyp est 50.000 € et le reste, nous avons payé par nos économies.
J'aimerai savoir quelle est la méthode la plus intéressant:

1) considérer ce emprunt 100% prof et déduit les intérêts en professionnel car 50.000 est +- la 1/2 de 90.000 ou le prend 50% prof et 50% privé ( intérêts 50% prof et 50% privé)

2) Comment je dois déterminer la valeur du terrain du prix d'acquisition de la maison ?

3) Les frais enregistrements et notaire, je prends la 1/2 et les amortis en combien temps?  Et les frais dossiers en banque = +- 150€ en charge directement