FINASSET 3.3.0.0

#1 Re : Impôts des personnes physiques » Imposition des loyers professionnels » 2012-02-28 18:14:15

Bonjour à tous,

Je suis propriétaire d'un bien affecté entièrement à une activité professionnelle.

Ce qui implique :

Dans le chef du locataire
Le loyer brut est celui déclaré comme charge professionnelle dans sa propre déclaration.

Dans le chef du propriétaire
Imposition sur le loyer net, c'est-à-dire le loyer brut moins un abattement forfaitaire de 40 % s’il s’agit d’un immeuble bâti (10 % s’il s’agit d’un immeuble non bâti). Ce forfait ne peut toutefois pas excéder les 2/3 du revenu cadastral non indexé multiplié par un coefficient fixé sur base de l'évolution des loyers commerciaux.

Partant de ce postula, je souhaiterais savoir s'il existe des solutions légales permettant d'alléger la taxation dans le chef du propriétaire sans pour autant pénaliser le locataire.

Après avoir effectué plusieurs recherches sur la question, je ne retrouve aucune informations sur ce point.

Mon problème réside dans le fait que le bâtiment en question présente un RC relativement faible et ce la ne me permet pas de bénéficier d'un abattement forfaitaire intéressant.

Au plaisir de vous lire,

#2 Re : Impôts des personnes physiques » Voiture de société ou indemnité forfaitaire mensuelle » 2008-08-19 08:35:30

Bonjour à tous,

Quelle est la différence, d'un point de vue fiscal dans le chef de l'employé, entre une voiture de société mise à disposition ou une indemnité forfaitaire mensuelle?


Exemple

Voiture de société mise à disposition :

BMW 320D / CO2 : 130 / Leasing mensuel : 750,00 EUR

OU

Indemnités forfaitaire mensuelle de : 750,00 EUR


La carte carburant étant mise à disposition dans les deux cas.

D'avance merci pour votre aide.

Bonne journée !

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