Je suis de l'avis de l'Internaute qu'il ne faut pas alarmer pour rien. Si après avoir regardé à droite et à gauche et de nouveau à droite vous traversez la rue et un avion vous tombe sur la tête c'est aussi un risque mais allez vous rester toujours sur le même trottoir de peur de cela?
J'ajoute que la lecture des bilans peut être faite par votre propre comptable (celui que vous avez déjà ou celui que vous devrez prendre de toute façon pour la compta de l'entreprise.
Sur la question des biens immobiliers il me semble qu'ici personne n'a mis l'accent sur le fait que acheter des biens immobiliers en rachetant les parts d'une Sprl cela permet de faire déjà une très bonne affaire vu que l'on ne paie aucun frais de notaire et de TVA. A ce prix, que sont les frais de publication au moniteur pour le changement d'adresse et le changement de gérant? 200€? Ridicule d'en tenir compte si on épargne plusieurs miliers de francs de taxes. Imaginez une maison qui vaut 1milion. Avec le notaire vous auriez besoin de 128000€ supplémentaires! Appréciable n'est-il pas? cela permet de se payer tous les experts nécessaires mais qui est nécessaire?
Il existe deux moyens de savoir si la firme a des dettes.
1 - Voir si les factures sont payées (Votre comptable peut aussi le faire:-)
2 - Demander à l'administration fiscale un document qui certifie que la société n'a pas de dettes.
Autre renseignement utile: Savoir quand la société a eu le dernier contrôle fiscal et examiner le résultat.
Si le dernier contôle vient d'âtre fait, il y a beaucoup de probabilités que le contrôleur aura trouvé tout ce dont il cherchait et que vous le saurez. Si tout est OK. Achetez en toute confiance.
Et les dettes cachées? Lesquelles? Les personnelles du gérant?
Voyez alors le dossier du courrier ou de la correspondance. On y trouve toujours quelque-chose. Mais cela en vaut-il vraiment la peine?