#1 2009-10-04 17:33:50

delphine417

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Re: achat maison

Bonjour,

Nous comptons acheter une maison d'une valeur de 199.000 euros grâce à un prêt d'argent d'un membre de la famille. Il parait qu'en payant ainsi "cash" la maison sans faire un emprunt à un organisme, nous devrions payer une forte somme aux prochaines contributions...
Pourriez-vous me dire ce qu'il en est réellement...
Merci d'avance

jempy

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Re: achat maison

Les sommes empruntées ne sont pas imposables.

Toutefois si le fisc constate que vous payez cash votre maison, il établira certainement une situation indiciaire. Ce sera à vous d'établir que vos revenus sont suffisants pour sortir les 200.000 eur. Vous pourrez bien entendu justifier cette sortie par l'emprunt de vos parents mais alors ce sera dans leur chef que le fisc examinera si leurs revenus sont suffisants.

Ne pas oublier que la partie intérêts comprise dans vos remboursements est imposables dans le chef de vos parents.

COMPTALUX

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Re: achat maison

Hors le cas indiciaire expose, il n'y a pas de supplement d'impôt.

Par contre, vous n'aurez droit a aucune déduction fiscale pour le prêt.