nue propriété-succession

nico2 · 2010-04-23 18:46:08

Bonjour,

Ma tante est décédée il y a environ un ans et demi en laissant une maison des bien meubles ...( namur-wepion).

La succession a deja été payée

Avant de mourir elle et son mari ont fait ensemble un testament stipulant que si l'un des deux venait à manquer l'entièreté de la propriété reviendrais a celui qui resterait.

A la mort de ce dernier la propriété serait divisée entre les 5 fréres
de ma tante et rien pour la famille de son mari , qui n'a qu'un cousin éloigné qu'il ne voit jamais.

Dernièrement une personne serait interessée à acheter la nue propriété à un prix a mon avis dérisoire.

La propriété vaut au moins 350000 Euros y compris les biens meuble et elle à fait une offre de 130000 euros, il est vrai que la maison n'est pas toute neuve... mais

Mon oncle à 87 ans ...

La nue propriété comprent-elle égallement tous les biens meubles,
voiture, argenterie, tableaux... ou seulement le terrain et la maison.

Serait-il alors plus interressant pour les frères de ma tante de racheter eux même la nue propriété .

Cela peut-il se faire?

Merci de m'avoir accorder votre attention

nico2

Jojo · 2010-04-23 18:55:43

je ne vais pas donner une réponse de 'normand' mais une évaluation est une chose SUBJECTIVE suivant la loi de l'offre et de la demande !

Je suggère habituellement une chose : la consultation seul, un à un, à plusieurs, tous ensemble...

Il y a tellement de questions subjectives et intimes à poser ...

nico2 · 2010-04-23 19:01:56

Disons que j'aurais aimé avoir une réponse dans les grandes lignes.
Ce qui serait déja pour moi un pas en avant,je suis complètement ignorant pour ces choses là.

Au moins savoir ce qu'on entend par nue propriété , tous les biens,meubles et immeubles ou seulement immeuble.

Disons que ce n'est pas tellement savoir si le prix proposé est valable car c'est en effet difficile de repondre à une tel question.

Mais savoir plus ou moin dans quelle direction allé .

Quand on est complétement dans l'obscurité, cela aide beaucoup

nico2 · 2010-04-24 00:56:12

N'y a t-il vraiment personne pour m'aider?

J'ai fait de mon coté un tas de recherches mais j'avoue que le vocabulaire utilisé et les tournures de phrase ambigue a mon sens
ne sont pas faite pour m'éclairer.

J'avais espéré trouver quelqu'un dans ce forum qui puisse m'expliquer avec des paroles simple ce que j'avais exprimé dans mon premier post.

Jojo · 2010-04-24 08:30:46

Vous êtes très exigeant !
Puis-je vous rappeler que ce site est BENEVOLE et que nous ne sommes pas obligés de répondre dans les secondes qui suivent ?

Cela étant, à quel titre voulez-vous intervenir ?

J'ai déjà écrit que ce genre de problème conduisait à poser des questions indiscrètes CAR vous spéculez sur une succession !
Le testateur (donc la personne propriétaire des biens) peut faire TOUT ce qu'il veut de son vivant.

Une nue-propriété PEUT porter sur n'importe quoi; dans la situation qui vous effraie, aussi donc sur l'argenterie !

Je rappelle fermement que cela mérite une consultation ... et que ce que vous entendrez ne sera PEUT-ETRE pas exactement ce que vous souhaitez entendre !!!

Jojo · 2010-04-24 08:30:46

Vous êtes très exigeant !
Puis-je vous rappeler que ce site est BENEVOLE et que nous ne sommes pas obligés de répondre dans les secondes qui suivent ?

Cela étant, à quel titre voulez-vous intervenir ?

J'ai déjà écrit que ce genre de problème conduisait à poser des questions indiscrètes CAR vous spéculez sur une succession !
Le testateur (donc la personne propriétaire des biens) peut faire TOUT ce qu'il veut de son vivant.

Une nue-propriété PEUT porter sur n'importe quoi; dans la situation qui vous effraie, aussi donc sur l'argenterie !

Je rappelle fermement que cela mérite une consultation ... et que ce que vous entendrez ne sera PEUT-ETRE pas exactement ce que vous souhaitez entendre !!!

nico2 · 2010-04-24 10:23:31

Loin de moi l'idée de prétendre quoi que ce soit de plus je n'ai qu'un interêt indirect dans cette succession et donc l'argenterie dont j'ai entendu seulement parler etait citée à titre d'exemple.

Je vous prie de mettre mon impatience sur le compte de mon inexpèrience dans ce genre de forum et même dans les forums tout court.

Je ne les utilise pour ainsi dire jamais.

Dans ce cas ci n'étant ni directement impliqué ni ai les ressources
nécessaire pour pouvoir consulter qui que ce soit , je me suis adressé à ce forum au hasard de mes recherches.

Si vous vous êtes sentit brusqué , j'en suis désolé mais ce n'était pas dans mes intentions.

Jojo · 2010-04-24 13:08:24

Sauf s'il y a un testament, sachez que le 'cousin' passera AVANT les beaux-frères !!!
Suggérez donc à ces Messieurs de consulter ... et vite ... !!!

nico2 · 2010-04-24 14:15:34

D'apres ce qu'ils m'ont dit , il ya testament mais le cousin n'y est pas inclut.

PE4P · 2010-06-20 13:55:54

Bonjour

super d'accord avec vous... Franchement, voila bien des gens qui pensent que le savoir n'a aucune valeur.

Alors comme cela on pose un problème déjà assez étrange car il a l'air de vouloir court-circuité un état de pseudo-succession à mon avis impossible mais bon... et vouloir une réponse juste comme cela en quelques secondes sans olus d'information.

Il faut recueillir les informations et les véritables volontés des gens concernés: cela prend du temps mais cela n'apporte rien à lapersonne qui donne les informations. Alors il pense que c'est inutile.

Puis quand l'expert à toute les informations, il lui faut 5 seconde pour savoir comment faire. Mais pour celui qui a besoin de l'information, 5 secondes, cela ne vaut que (5 seconde au prix d'une heure de femme de ménage ou même d'ouvrier ou encore d'avocat à 100€ de l'heure) 1€.

Quant aux formes de la mise en place, maintenant qu'il sait quelle est la maladie, il va mieux et va faire seul. ignorant ce qu'il ne sait pas.

Plus tard il dira: j'ai perdu mon temps à expliquer à un expert des choses que je savais, il m'a couté cher et en plus j'ai eu plein de problèmes...

Alors, Monsieur l'impatient, si vous voulez réussir votre coup et même savoir si il est faisable, contacter un expert juridique spécialisé dans la succession.

Il devrait vous en couter environ 250 à 500 € de l'heure de travail effectif avec vous mais vous gagnerez!

Cher? Par rapport à quoi?

Cher, c'est perdre ce que vous convoitez par radinerie et manque d'humilité.

PE4P byebye