#1 2010-12-14 15:47:25

Ach

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Re : Casus : question rev immo

Bonjour,

J’ai une petite question à vous soumettre ; il s’agit d’un casus. Rev 2008 EI 2009

Mr X a acheté un immeuble en 2007 avec emprunt hypothécaire conclu en 2007. Cette immeuble est loué pour un tiers à sa SPRL et les 2/3 restants sont destinés à son habitation.

Il n’y a pas d’autres bien immo.

Au niveau des cases à remplir

1100 = 2/3 du RC
1109 = 1/3 du RC

1110 = Loyer
Pour info, les intérêts 14.002 EUR les amortissements 4.993 EUR Prime assurance-vie = 551 EUR

1370 =  2650 (DHPU 1990 +660)

1371 = 551

Pouvez-vous SVP confirmer. J’ai des doutes au niveau des intérêts.

D’avance merci pour votre aide.

Ach

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:bj:

Jojo

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Re : Casus : question rev immo

1146 pour un tiers ...

Ach

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Re : Casus : question rev immo

Merci pour votre réponse.

Donc tout le reste est bon et il suffit d'un mettre 1/3 des intérêts au code 1146. J'ai pourtant regarder dans l'almanach et je n'ai rien trouvé à ce sujet. Pouvez-vous SVP me dire vers quel source me tourner ?

Encore Merci

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:bj:

Ach

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Re : Casus : question rev immo

Je reviens à la charge...

Doit-on mentionner le code 1100 puisque si on est dans la DHPU, on a une exonération.

Merci

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:bj:

Jojo

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Re : Casus : question rev immo

Code 1100 ? Non !

asus

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Re : Casus : question rev immo

La limite de 2650,00 ou 2770,00 selon l'année des revenus comprend les amortissements, les intérêts et l'ASRD.
Le montant total est donc à ventiler entre les codes 1370 et 1371 (1370+1371= max 2650 ou 2770)

Dans le loyer prof payé par la société et réellement perçu par Mr X, ne pas oublier la partie du précompte immobilier qui serait éventuellement mis à charge de la société.

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Celui qui ne fait rien, ne se trompe jamais !

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O. Wilde