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#1 2010-12-14 15:47:25
- Ach
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Re: Casus : question rev immo
Bonjour,
J’ai une petite question à vous soumettre ; il s’agit d’un casus. Rev 2008 EI 2009
Mr X a acheté un immeuble en 2007 avec emprunt hypothécaire conclu en 2007. Cette immeuble est loué pour un tiers à sa SPRL et les 2/3 restants sont destinés à son habitation.
Il n’y a pas d’autres bien immo.
Au niveau des cases à remplir
1100 = 2/3 du RC
1109 = 1/3 du RC
1110 = Loyer
Pour info, les intérêts 14.002 EUR les amortissements 4.993 EUR Prime assurance-vie = 551 EUR
1370 = 2650 (DHPU 1990 +660)
1371 = 551
Pouvez-vous SVP confirmer. J’ai des doutes au niveau des intérêts.
D’avance merci pour votre aide.
Ach
:bj:
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#2 2010-12-14 16:25:56
- Jojo
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Re: Casus : question rev immo
1146 pour un tiers ...
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#3 2010-12-14 16:46:50
- Ach
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Re: Casus : question rev immo
Merci pour votre réponse.
Donc tout le reste est bon et il suffit d'un mettre 1/3 des intérêts au code 1146. J'ai pourtant regarder dans l'almanach et je n'ai rien trouvé à ce sujet. Pouvez-vous SVP me dire vers quel source me tourner ?
Encore Merci
:bj:
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#4 2010-12-14 17:58:38
- Ach
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Re: Casus : question rev immo
Je reviens à la charge...
Doit-on mentionner le code 1100 puisque si on est dans la DHPU, on a une exonération.
Merci
:bj:
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#5 2010-12-14 18:19:31
- Jojo
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Re: Casus : question rev immo
Code 1100 ? Non !
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#6 2010-12-15 16:13:30
- asus
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Re: Casus : question rev immo
La limite de 2650,00 ou 2770,00 selon l'année des revenus comprend les amortissements, les intérêts et l'ASRD.
Le montant total est donc à ventiler entre les codes 1370 et 1371 (1370+1371= max 2650 ou 2770)
Dans le loyer prof payé par la société et réellement perçu par Mr X, ne pas oublier la partie du précompte immobilier qui serait éventuellement mis à charge de la société.
Celui qui ne fait rien, ne se trompe jamais !
Dans la vie, mieux vaut viser la lune, car en cas d'échec, on atterrit dans les étoiles.
O. Wilde
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