Intérêts et amortissement capital

SUPER NANA · 2006-06-22 14:13:48

Appel à l'équipe :

En 1988 un couple marié emprunte pour faire construire une habitation sociale à l'époque 1 enfant à charge.
Pendant 12 années il a pu bénéficié de la déduction complémentaire d'intérêts. (de 1989 jusqu'en 2001 exercice d'imposition 1990 - 2002). Montant de l'emprunt 62145.57 €. Comme c'est une maison sociale pas de limite pour les amortissements en capital.

La maison appartient à 50% à chacun des 2 conjoints et est leur seule habitation.

Le 29 juin 2005, ce même ménage emprunte 25000,00 € pour rénover cette maison. Ils ont 2 enfants à charge.
La rénovation à bien été faite par des entrepreneurs agréés et arrivent bien au minimum requis.

Dites-moi si je me trompe.

Jusque l'année dernière, les intérêts étaient repris en cases 1138 et 2138. Je suppose que je fais place pour le nouvel emprunt et que j'inscris les intérêts de l'emprunt n° 1 en cases 1146 et 2146 ?

Je pense que je peux mettre en cases 1139 et 2139 le montant des intérêts payés pour le nouveau prêt. Ceux-ci donneront droit à une déduction complémentaire pendant 12 ans.

Mais quid de l'amortissement en capital de ce nouveau prêt ?
Et des primes d'assurance-solde restant dû payées pour couvrir cet emprunt ??

Dois-je appliquer une limite ?

Je garde le système d'avant 2005 car le premier emprunt ne se terminera que dans 7 ans il reste donc pas mal d'amortissement en capital à reprendre dans les déclarations futures.

Merci d'avance pour la rapidité de vos réponses.

SUPER NANA · 2006-06-22 16:35:22

y a t-il quelqu'un là dedans.

Help me please ! (c'est presque tout ce que je sais en anglais) merci de me donner votre réponse en français .

Farfouille · 2006-06-22 20:25:03

Bonjour

En réponse à votre question, je vous invite à relire attentivement les renseignements repris à la page 52 de la partie 1 des explications fournies par l'administration ou justement le cas que vous soumettez est abordé.

Il semblerait si je comprends bien les explications qu'il faut chosir entre maintenir les éléments de l'ancien prêt au code utilisé antérieurement ou reprendre les éléments du nouveau prêt au nouveau code 1370
- si l'on choisit donc ce code il est seulement réservé au nouvel emprunt
- si l'on choisit les autres avantages fiscaux c'est à dire les anciens codes on ne peut pas reprendre le nouvel emprunt
dans les anciens codes puisque ceux-ci sont réservés aux emprunts antérieurs à 2005

Je pense qu'il serait donc préférable de faire un calcul préalable en tenant dex deux versions car de plus il semblerait que l'on ne pourrait revenir en arrière si on a mal choisi

Amicalement
Farfouille

SUPER NANA · 2006-06-23 09:59:44

A la page 52 des explications, je lis que si on opte pour l'ancien système, on peut reprendre les intérêts et ou les amortissements en capital des l'ancien et ceux du nouvel emprunt.

Ce que je me pose comme question c'est de savoir si je dois limiter ces amortissements en capital puisqu'à la date du 1er emprunt, il n'y avait pas de limite car c'était une maison sociale.

A propos des intérêts, pensez vous que c'est correct de reprendre les intérêts du 1er emprunt dans les cases 1146 et 2246 et ceux du nouvel emprunt dans les cases 1139 et 2139 ?

SUPER NANA · 2006-06-23 16:48:46

Et bien mes amis, il n'a a pas beaucoup de réactions ???
Vous faites grève comme les facteurs liégeois ? Problème de géoroute ou de orientation fiscale ??? :idea: :noel: