URGENT

BESS · 2006-11-14 11:16:00

Je me présente pour un boulot et je dois répondre à un questionnaire.

On me pose une colle:

Qu'est-ce qu'une rente viagère? Quels sont les principes de comptabilisation d'une rente viagère?

Merci de m'éclairer sur ce sujet car je ne l'ai jamais traité.

Malheureusement j'ai besoin d'une réponse dans l'heure qui suit, un énorme merci à ceux qui me répondront.

Bess

hittiche · 2006-11-14 11:45:56

rente viagère = paiement d'une rente jusqu'au décès du crédirentier.
Pour la comptabilisation voir par ex. l'avis 149/1 de la CNC.
La comptabilisation en est complexe mais rentrent en jeu les comptes 22 et 163 (provision pour rente viagère) au moment de l'acquisition.
Lors du paiement de chaque fraction de la rente, vous devez ajuster votre provision en fonction de l'âge du bénéficiaire (calcul actuariel) en y incluant les intérêts.

exemple :
lors de l'achat
222 achat immeuble en rente viagère 80.000
à 163 provision pour rente viagère 80.000

lors du paiement
163 provision pour rente 5.000
65 intérêts 4.000
à 55 banque 9.000

pour l'amortissement du bien, vous suivez les règles ordinaires.