#1 2007-01-30 17:19:14

jeremie

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Re: IPP<>ISOC

Bonjour,

une connaissance, patron d'une sprl, possède un batiment qu'il désire louer à des particuliers. est-ce plus intéressant de garder le batiment en personne physique ou alors de le mettre au nom de l'entreprise? quels sont les différents avantages et inconvénients des deux possibilités (d'un point de vue impot et TVA)
Merci

Jojo

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Re: IPP<>ISOC

Avant tout, posez-vous la question du transfert de propriété !

Vente, quasi-apport, apport ?

Ensuite et seulement ensuite, voyez les avantages et les inconvénients en ISoc et en IPP mais aussi en droits de succession, en risque sociétal, etc

hittiche

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Re: IPP<>ISOC

inconvénient majeur s'il s'agit d'un immeuble d'habitation :
droits d'enregistrements en cas de transfert en société.

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Re: IPP<>ISOC

A priori, sans connaître le détail des chiffres et de la situation propre de la personne, il vaut mieux laisser le bâtiment en personne physique.

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