Amortissements & interets

TBA · 2006-07-10 20:39:34

Bonjour,

Je vous prévient, je suis nul en fiscalité!!!

En 2005, j'ai acquéri un appartement à bxl, évidement, j'ai du contracter un emprunt.
Cette année, c'est ma première déclaration ou je dois remplir ce fameux cadres XIII, et j'ai quelques questions.

un exelple sera plus simple:
données :
Amortissement 05 +- 1750 €
Intérets 05 : +- 1850 €
Primes assurances +- 200 €

Les primes d'assurances sont placées en 1351 >> 200 €
Les intérêts sont en 1146 ->> 1850 €
Les amortissements en 1355 ->> 1750 €

Je peux également indiquer au point A 1370 et 1371 un montant max de 2550 €. Si j'inscrit un chiffre dans ces 2 cases, dois je déduire ce montant dans un des cases 1146-1355-1351?? Ou le point A est un "cadeau de notre chèr Didier Reynders et peut être cumulés???

Help me please..

Merci d'avance.
:noel:

Indépendant · 2006-07-10 21:11:34

Tu es encore plus nul en orthographe qu'en fiscalité!

Si tu as l’intention de remplir ta déclaration tout seul, comme un grand, je te conseille de lire la notice explicative des contributions.

Pour ton prêt hypothécaire de 2005, tu renseignes les remboursements effectués au cadre VIII. A en 1370 et 2370.
RIEN EN C ET D!

(le cadre XIII-> inconnu!)

Si avec les montants repris en 1370 et 2370, tu dépasses la limite déductible -> tu ne renseignes RIEN au niveau de l’assurance-vie et tu demandes la défiscalisation du contrat!

rboudart · 2006-07-11 07:56:02

Indépendant · 2006-07-11 08:29:54

max077 · 2006-07-11 19:22:48

Bonjour Semipro,

Qu'entends-tu par défiscalisation du prêt?
Je me souviens effectivement que l'on m'avait conseillé de ne pas déduire l'assurance-vie ou solde restant dû, étant donné que je dépasse les limites déductibles avec mon prêt hypothécaire (1999). Je n'ai donc jamais mentionné ces assurances depuis plus de 4 ans.

Ais-je mal compris, aurais-je dû le faire?

Si j'ai eu raison, pourrais-tu m'expliquer le pourquoi (quel intérêt concrètement?) et la manière de défiscaliser mon prêt.

Désolé pour cette question si elle n'est pas fondée ou idiote... la fiscalité est loin d'être ma tasse de thé...!

Bonne soirée,

Maxime

Indépendant · 2006-07-11 21:20:24

Cher Max,
En 1999 lorsque tu as souscrit l'assurance SRD, la compagnie t'a adressé les attestations fiscales pour que tu puisses t'en servir.
Si tu paies une prime annuelle, tu reçois chaque année une attestation pour la prime payée qui est déductible.

Si tu as choisi de ne pas déduire la SRD, la compagnie ne peut pas le deviner si tu ne lui as pas signalé.

Si tu lui signales, tu demandes la défiscalisation du contrat donc si un jour ton assurance SRD devait intervenir il n'y aurait pas de taxation.

Si tu décèdes demain, ta compagnie ignore que tu n'as jamais déduit de prime; pour elle c'est un contrat pour lequel tu as bénéficié de l'avantage fiscal -> il y aura donc taxation!

Calogero · 2006-07-24 20:58:35

Semi Pro ... t'es presque un Pro

je me permets de te poser une autre question ...

J'ai un capital remboursé de 2.294,35 EUR
J'ai un intérêt remboursé de 1.841,61 EUR

Ceci est à diviser en deux (car deux soeurs ont contracté le crédit ensemble).

De plus, j'ai un montant de primes payées (assurance-vie) de 1.475,00 EUR + 348,71 EUR

Peux-tu me dire où mettre tout ça ?

D'avance merci.

jempy · 2006-07-24 21:13:55

Cher Calogero,

Si vous aviez pris la peine de lire la notice qui est jointe à votre déclaration, vous sauriez que pour pouvoir répondre à vos questions, des renseignements supplémentaires sont nécessaires : habitation unique ? habitation propre ? année de l'emprunt ? montant de l'emprunt ? but de l'emprunt ? habitation neuve? cohabitation légale ? etc etc etc

Calogero · 2006-07-24 22:27:43

Cher Accro,

supposons le plus simple.

Acquisition à l'état neuf.
Habitation unique.
Habition propre.
Emprunt en 2005
le montant est de 275.000 EUR (à diviser par deux).
statut célibataire sans cohabitation légale.

Bien à vous, Jempy.

jempy · 2006-07-25 14:37:05

A supposer que toutes les conditions légales soient respectées et que chacune des 2 soeurs est propriétaire de 50 % de la maison :
- les intérêts et l'amortissement en capital est à répartir moitié-moitié
- pour l'assurance-vie, c'est le montant personnel qui est pris en compte

Ces montants sont à mentionner aux codes 1370 et 1371 et le total de ces 2 montants ne peut dépasser 2.490 eur.
En cas de dépassement (cas de la 1ère soeur), vous répartissez librement les 2.490 eur entre les codes 1370 et 1371.

Tout cela est expliqué aux pages 53 et 54 de la notice jointe à la déclaration