#1 2008-09-20 20:48:58

arnoalic

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Messages : 16

Re : Déductibilité totale d'un immeuble en copropriété ?

Bonjour,

Indépendant en pesronne physique, j'envisage d'acheter un immeuble en vue d'y exercer mon activité.

Je souhaite l'acheter en indivision avec mon épouse, qui ne travaille pas.

Pouvez-vous me dire su je pourrai néanmoins déduire fiscalement 100 % des frais afférents à cet immeuble, ou si cette déduction serait limitée à ma quote-part de 50 %.

Merci de me donner un maximum de précisions.

kissa

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Messages : 767

Re : Déductibilité totale d'un immeuble en copropriété ?

Si vous envisagez de déduire les frais relatifs à l'immeuble à 100%, l'immeuble doit être affecté à 100% à votre activité professionnelle.

Si c'est bien le cas, l'administration risque fort de limiter la déduction des amortissements de l'immeuble à votre part de propriété.

Dans cette logique, vous pourriez payer un loyer à votre conjoint, loyers déductibles sous conditions.