#1 2009-06-15 16:36:14

Chocky

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Re : emprunt hypothécaire en plusieurs parties & rachats

Bonjour Mesdames,
Bonjours Messieurs,

Je vous remercie pour l'attention que vous réserverez à ce qui suit.

Pour une personne physique. SANS ENFANT - CELIBATAIRE

achat d'1 premier bien immobilier en 1999 pour 129.499, 63 €
achat d'1 second bien immo en 2004 pour 136.000,00 € avec rachat du précédent en cours.
Travaux en 2007 (dans le second) avec emprunt hypothécaire de 31.800,00 € et rachat du précédent en cours.

IPP 2009 - revenus de 2008 :

-1) attestation bancaire ("Crédit Logement")pour emprunt hypothécaire : 265.000 € tout compris (achat & rachats).
-2) attestation bancaire "paiement de l'emprunt hypothécaire" pour la somme de 31.800,00 €

ce qui se trouve sur les attestations bancaires :

date contrat : 23-05-2005
montant : 265.000,00
amortissement capital : 14.676,66
intérêts : 8.768,70

date du contrat : 11-12-2007
montant : 31.800,00 garanti par inscription hypothécaire
amortissement en capital : 2.291,59
intérêts: 1.431,58

Je pense remplir ma déclaration de la manière suivante :

code : 1370-85 : j’utilise le total permis de 1.861,59

pour l'hypothèque de 2007 : 31.800,00

code : 1146-18 : 3.043,52

pour l'hypothèque 1999 : 129.499,63 le montant de référence de l'administration serait de : 55 057,15

code : 1146-18 : 3.367,06

pour l'hypothèque 2004 : 136.000,00 le montant de référence de l'administration serait de : 60.910,00

La somme pour le code 114618 serait : 3.043,52 + 3.367,06 = 6.410,59.

Pensez-vous que mon raisonnement soit correct ?
Puis-je "saucissonner" ainsi mon crédit hypothécaire ?

quid alors du code 1355-03 "amortissement en capital d'emprunt hypothécaire contractés en vue de l'acquisition, de la construction ou de la transformation d'une habitation"

Je vous avoue que j'en perd mon latin.

Je vous remercie pour votre patience et votre aide.

leopoldo6969

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Messages : 2

Re : emprunt hypothécaire en plusieurs parties & rachats

Bonjour, quelqu'un pourrait m'aider svp ? (rachat de 2 emprunts : 1er en 2000 et second en 2002)

ATTESTATION DE PAIEMENT DE L EMPRUNT HYPOTHECAIRE 1

3. Date du contrat : 05/02/2007

5. Montant initial de l’emprunt qui n’est pas mentionné sur l’attestation de paiement :
10.316,00 EUR

6. Montants payés en 2008 relatifs au montant initial de l’emprunt visé sous le n° 5
a) amortissements en capital autres que ceux visés sous b) : 189,62 EUR
b) remboursement anticipé intégral de l’emprunt : 0,00 EUR
c) intérêts : 706,82 EUR

7. Solde réel du capital du montant initial de l’emprunt visé sous le n°5,
au 31/12/2008 : 10.098,36 EUR

ATTESTATION DE PAIEMENT DE L EMPRUNT HYPOTHECAIRE 2

3. Date du contrat : 05/02/2007

5. Montant initial de l’emprunt qui n’est pas mentionné sur l’attestation de paiement :
50.684,00 EUR

6. Montants payés en 2008 relatifs au montant initial de l’emprunt visé sous le n° 5
a) amortissements en capital autres que ceux visés sous b) : 931,62 EUR
b) remboursement anticipé intégral de l’emprunt : 0,00 EUR
c) intérêts : 3.472,65 EUR

7. Solde réel du capital du montant initial de l’emprunt visé sous le n°5,
au 31/12/2008 : 49.614,68 EUR

ATTESTATION DE PAIEMENT DE L ASSURANCE VIE INDIVIDUELLE

3. Date de début du contrat : 05/02/2007

7. Montant assuré au 31/12/2008 :
a. en cas de vie : pas d’application
b. en ca de décès : 59.076,00 EUR

8. Montant des primes qui ont été payées en 2008 pour la constitution…. : 196,84 EUR

Déclaration

1100 : 575,11
1146 : 706,82 + 3.472,65
1355 : 189,62 + 931,62
1351 : 155,20
1353 : 41,64

Est-ce correct ?