#1 2005-05-22 18:43:51

justamail

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Re: Prêt hypothécaire

Petite question à laquelle je nai pas encore trouver de réponse.

Nous sommes en cours de procédure d'acquisition d'un terrain et nous envisageons de construire à cours terme. Est-ce qu'il est possible de contracter deux emprunts hypthécaires différents, un pour le terrain et un pour la maison ? L'idée serait d'avoir un emprunt sur une durée plus courte que l'autre. Quel serait l'impact au niveau financier et fiscal ?

Pour le moment nos recherches nous ont mené aux conclusions suivantes : les frais pour les enregistrements des prêts seraient plus élevés mais sur le coût total un gain intéressant serait réalisé par rapport à un emprunt global.

justamail

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Re: Prêt hypothécaire

personne n'a d'avis sur la question ???

alainv

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Re: Prêt hypothécaire

au niveau frais d'enregistrements : il faut relativiser  : si vous obtenez auprès de votre banque une ouverture de crédit (enveloppe globale) avec au sein de celle ci 2 avances hypothécaires distinctes (1 pour le terrain et 1 pour la construction), celà n'impliquera pas des frais d'enregistrements différents à un emprunt unique