#1 2007-03-18 21:04:54

Cecila

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Re: Plus value de réevaluation

Une société un à un bâtiment qu'elle acheté 100.000,00 en 1990.

En 2000 elle décide de faire une réevaluation de 150.000,00.

En 2005 elle revend l'immeuble 200.000,00 comment calcul t-on la plus value.

        Bâtiment :               100.000,00
        Amort. :                    75.000,00 ( 3 % de 100.000,00 )

        Valeur comptable :     25.000,00

         + value :                150.000,00
         Amort.:                    22.500,00

        Valeur comptable :   127.500,00

        Total valeur compta. : 152.500,00

Le calcul est-il correct

Pour le calcul de la plus value on se base sur les 25.000,00 ou sur les 152.500,00

Merci

zetterberg

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Re: Plus value de réevaluation

Si je ne m'abuse la plus value de réevaluation n'entre pas en ligne de compte pour le calcul de la plus value... Celle ci doit être reprise et les amortissement de cette plus value doivent etre passés en réserve disponible

La plus value sera simplement égale à la différence entre le prix de vente et la valeur comptable du bien

J'espère ne pas m'être trompé...