Taxe sur la plus-value

Vin100 · 2007-09-19 13:56:22

Bonjour,

Je suis un particulier. J'ai acquis un immeuble de rapport dans la région de Bruxelles Capitale il y a 4 mois de cela. Je souhaite le revendre dans les mois à venir.

Quelle sera le taux d'imposition appliqué sur la plus-value réalisée? 16,5 % ou un taux supérieur (car considéré comme opération de spéculation).

Y a-t-il un impact au niveau de la déclaration IPP?

Comment peut-on diminuer ces taxes sur la plus-value? Mise en société? Autre?

Merci de vos réponses,
Vincent

zetterberg · 2007-09-19 14:15:14

Je pense que votre plus value sera imposée globalement au taux progessif.

En effet, pour avoir droit à la taxation à 16.5% l'immobilisation doit être en votre possession depuis plus de 5 ans ce qui est loin d'être votre cas....

Vin100 · 2007-09-19 14:29:34

Non, c'est 16,5 % ou plus endéans les 5 ans.

Au delà, il n'y a plus de taxe sur la plus value!

Artisan · 2007-09-19 14:38:21

Cette question a déjà été débattue dans ce forum et sur .... cette page.

Merci de faire une recherche svp.

Vin100 · 2007-09-19 14:48:36

Cet autre forum ne me donne pas de réponse précise.

Si je reprends les deux conditions pour qu'une opération soit considérée comme spéculative:

1/ L'opération ici est exceptionnelle.

2/ Par contre, je finance un bon quart de l'opération en fonds propres. Qu'en est-il dans ce cas?

Quels sont les critères précisemment pour déterminer tel ou tel taux?

Merci d'avance

Artisan · 2007-09-19 16:43:24

J'ai donné la réponse SUR CETTE PAGE.

Je ne répondrai donc pas.

Faut savoir aussi lire :hem:

Vin100 · 2007-09-20 12:42:36

1/ Cette question n'est pas adressée à vous en particulier!

2/ Inutile d'être arrogant!

Merci

#1 2007-09-19 13:56:22

Re: Taxe sur la plus-value

#2 2007-09-19 14:15:14

Re: Taxe sur la plus-value

#3 2007-09-19 14:29:34

Re: Taxe sur la plus-value

#4 2007-09-19 14:38:21

Re: Taxe sur la plus-value

#5 2007-09-19 14:48:36

Re: Taxe sur la plus-value

#6 2007-09-19 16:43:24

Re: Taxe sur la plus-value

#7 2007-09-20 12:42:36

Re: Taxe sur la plus-value

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