#1 2008-06-19 14:47:14

diablo22

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Van: Belgique

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Re: Habitation propre

Bonjour,

nous avons acheté à 2 une maison au 26.06.2007. Nous habitions pas dedans car nous nous mariions le 9 août de cette année.

Dans quelle case doit-on déclarer le montant de l'emprunt, le RC, le capital et l'intérêt payé ?

Nous avons évidemment aussi une assurance vie chacun, mais on me dit de ne déclarer que si cela peut nous être bénéfique. Cela dépend de l'assiette, comment savoir si c'est intéressant ou pas ? Quel est le calcul ?

Nous avons aussi mis des nouveaux châssis double vitrage, est-ce que nous devons mettre la TVA incluse ou c'est le montant HTVA ?

Merci beaucoup de m'éclairer.

Bonne soirée

Manu

Données réelles :

Emprunt total de 120.000 €
Montant initial de l'emprunt 116.800 €
Emprunt pour travaux 3.200 €
Capital Remboursé : 887.05
Intérêt Remboursé : 2942.93 €
Maison dans commune de Pepinster

RC payé 252.44

ASSurance VIe individuelle payé (moi) 92.71 €
Assurance vie Individuelle payé (ma future) 67.84 €

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Seuls les imbéciles ne changent pas d'avis.

serge2667

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Re: Habitation propre

Vous êtes donc en indivision pour l'exercice 2008 - revenus 2007.

S'il s'agit de votre habitation unique vous pourrez bénéficier de la DHPU (déduction pour habitation unique).

Vous devez occupez l'immeuble pour le 31/12 de la deuxième année suivant la conclusion de l'emprunt.

Pour cette déclaration vous déclarez comme suit :

Monsieur : code 1370 : intérêts + amortissement du capital x 1/2 (copropriété).
Comme vous n'atteignez pas la limite de 2600.00 EUR, vous pouvez également déduire votre assurance-vie liée à l'emprunt au code 1371 (en sachant que si vous la déduisez, il y aurait taxation dans le chef de la succession si l'assurance devait internenir en cas de décès)

Madame: même calcul

Pour l'exercice 2009 -revenus 2008 : année du mariage = deux déclarations : même genre de calcul avec une autre limite.

Pour l'exercice 2010 - revenus 2009 : une seule déclaration:
Répartition libre entre les codes 1370 (monsieur) et 2370 (madame) avec un minimum de 15% chez un des deux.

Serge 2667