Ecritures de régularisation

Francky · 2005-04-21 17:41:38

Bonjour,

le 15/12/N, je recois le dernier loyer de mon locataire(payable à terme échu) relatif au 4eme trimestre pour un montant de 495.79€ pour la location de ses 500m² d'entrepots (on s'en fout...).

Je suppose que je dois enregistrer correctement l'opération d'encaissement de loyer.

Mais dois-je prendre en compte les 2 semaines de fin Decembre que je percevrai le 15/2/N+1 ? Je suppose que oui, et dans ce cas, quel compte dois-je utiliser ? Quelles écritures devrais je faire le 15/2/N+1 ?

Merci d'avance de votre aide, qui j'en suis sur, sera fructueuse,

Bien à vous,

Greg

ADIC · 2005-04-22 11:22:08

Dans l'année N :
491 produits acquits à 7 loyers

Dans l'année N+1 (lorsque le
7 loyers à 491 produits acquits (lorsque le loyer aura été payé).

Knightcom · 2005-04-22 23:59:06

heu francky, c'est pas très clair là...

donc le 15/12/n tu as recu le loyer pour la période du 16/09/n au 15/12/n
et tu veux savoir comment comptabiliser le payement du 15/2/n+1 qui couvre la période du 16/12/n au 15/2/n+1?

si c'est ca alors a la fin n (31/12/n tu devra comptabiliser acquis d'un montant de 82,63€ (les 15 jours de fin decembre) en 4910et sa contrepartie dans le compte loyer 74...(sauf si c'est l'activité de la société ou se serait un 70 alors).

4910 débit 82,63 €
74 (ou 70) 82,63 €

ensuite le 15/02/n+1 tu comptabilisera le payement et tu mettra en produit la partie de l'année, ce qui fera ...

5500 (compte bancaire) débit 495,79 €
4910 crédit (pour vider le compte) 82,63 €
74 (ou 60) crédit (la partie n+1 du loyé perçu) 413.16 €

(le 82,63 a été calculé en faisant 495,79€/6 pour avoir sur un demi mois sinon tu peux compter les jours pour être plus précis mais bon .....)

voilà j'éspere que tu as bien compris le principe
fait attention car parfois les loyer sont décaler par exemple le loyer de décembre a toujours été imputé en janvier décalant tout dans ce cas il est préférable de continuer comme cela pour évite de se retrouver un an avec 13 loyer et le suivant avec 11

Knightcom