La taxe sur les loyers commerciale

infoser10 · 2005-09-27 08:58:03

Bonjour,
Pourriez vous m'éclairer --> lorsque je suis propriétaire et que je loue mon rez de chaussée à un commerce -> je dois donc déclarer ce loyer --> je suis taxé à la fin de l'année sur un pourcentage ex : location de 1500€/mois et j'ai un cadastre de 2000€. Quelle est le montant net que je recois et qu'elle est le montant taxé --> au fait mon but est de savoir combien je vais toucher net réellement par mois ( pour gerer mon pret) .

Jojo · 2005-09-27 09:16:58

Quel est le revenu cadastral du rez-de-chaussée ?

Quel est le montant des intérêts remboursés ?

Quelle est la hauteur de vos autres revenus ?

C'est la seule façon de pouvoir un calcul fiscal (Simulation complète !).

infoser10 · 2005-09-27 09:21:40

Merci de ta réponse :
Je voulais simplement avoir une idée sur la partie taxée et le montant qui reste sur 1500€/mois--> le prest est sur 10ANS et c'est un batiment qui ne peut servir qu'à un commerce.
Personnelement j'ai d'autre prêt que je déduit déjà ,mais ici comme c'est un commerce, on me dit que le loyer perçu est taxé d'où ma question.

infoser10 · 2005-09-27 09:27:34

revenu cadastral du rez-de-chaussée : +/- 2000€
Loyer 1500€/mois.
Quel est le montant des intérêts remboursés :
taux d'interet annuel de 3.70% ( 700€/mois ).

infoser10 · 2005-09-27 09:28:13

Période 120 mois

Jojo · 2005-09-27 09:37:50

Les 700,00 €, est-ce la mensualité ou les intérêts ?

infoser10 · 2005-09-27 10:14:38

Mensualité

Jojo · 2005-09-27 10:27:25

Sur base de ces informations vraiment incomplètes, j'aurais tendance à écrire qu'il vous restera ca 825,00 € pour payer votre prêt.

infoser10 · 2005-09-27 10:49:31

c'est ce qui restera +/- par mois sur les loyer ?

Jojo · 2005-09-27 10:59:30

AVANT de rembourser la mensualité du prêt.

infoser10 · 2005-09-27 12:07:58

oups , je constate qu'il est préferable de louer à des particuliers. :#

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