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Taxe sur la plus-value (Pagina 1) / Impôts des personnes physiques / Comptable.be - Forums
FINASSET 3.3.0.0

#1 2007-09-19 13:56:22

Vin100
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Geregistreerd: 2007-09-19
Posts: 4

Re: Taxe sur la plus-value

Bonjour,

Je suis un particulier. J'ai acquis un immeuble de rapport dans la région de Bruxelles Capitale il y a 4 mois de cela. Je souhaite le revendre dans les mois à venir.

Quelle sera le taux d'imposition appliqué sur la plus-value réalisée? 16,5 % ou un taux supérieur (car considéré comme opération de spéculation).

Y a-t-il un impact au niveau de la déclaration IPP?

Comment peut-on diminuer ces taxes sur la plus-value? Mise en société? Autre?

Merci de vos réponses,
Vincent


:choc:

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#2 2007-09-19 14:15:14

zetterberg
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Geregistreerd: 2007-03-06
Posts: 56

Re: Taxe sur la plus-value

Je pense que votre plus value sera imposée globalement au taux progessif.

En effet, pour avoir droit à la taxation à 16.5% l'immobilisation doit être en votre possession depuis plus de 5 ans ce qui est loin d'être votre cas....

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#3 2007-09-19 14:29:34

Vin100
Gebruikers
Geregistreerd: 2007-09-19
Posts: 4

Re: Taxe sur la plus-value

Non, c'est 16,5 % ou plus endéans les 5 ans.

Au delà, il n'y a plus de taxe sur la plus value!


:choc:

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#4 2007-09-19 14:38:21

Artisan
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Van: Bruxelles
Geregistreerd: 2007-03-30
Posts: 173

Re: Taxe sur la plus-value

Cette question a déjà été débattue dans ce forum et sur .... cette page.

Merci de faire une recherche svp.


BE COOL BE HAPPY - NO STRESS

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#5 2007-09-19 14:48:36

Vin100
Gebruikers
Geregistreerd: 2007-09-19
Posts: 4

Re: Taxe sur la plus-value

Cet autre forum ne me donne pas de réponse précise.

Si je reprends les deux conditions pour qu'une opération soit considérée comme spéculative:

1/ L'opération ici est exceptionnelle.

2/ Par contre, je finance un bon quart de l'opération en fonds propres. Qu'en est-il dans ce cas?

Quels sont les critères précisemment pour déterminer tel ou tel taux?

Merci d'avance


:choc:

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#6 2007-09-19 16:43:24

Artisan
Gebruikers
Van: Bruxelles
Geregistreerd: 2007-03-30
Posts: 173

Re: Taxe sur la plus-value

J'ai donné la réponse SUR CETTE PAGE.

Je ne répondrai donc pas.

Faut savoir aussi lire :hem:


BE COOL BE HAPPY - NO STRESS

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#7 2007-09-20 12:42:36

Vin100
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Geregistreerd: 2007-09-19
Posts: 4

Re: Taxe sur la plus-value

1/ Cette question n'est pas adressée à vous en particulier!

2/ Inutile d'être arrogant!

Merci


:choc:

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