#1 2008-01-22 16:03:32

diablo22

Membre

Lieu : Belgique

Inscription : 2005-11-14

Messages : 136

Re : achat immeuble + terrain

Bonjour à tous,

nous avons acheté un immeuble de 401.000 €.

L'immeuble a une superficie de 270 centiares (RC : 1048€)

Le terrain a une superficie de 384 centiares (RC : 3€)

Comment fait-on pour scinder l'immeuble et le terrain ?

Sur bases de quoi, dois je calculer pour savoir, combien vaut mon immeuble et mon terrain ?

En vous remerciant d'avance et en espérant que j'ai donné assez d'informations.

Manu

---

Seuls les imbéciles ne changent pas d'avis.

Jojo

Membre

Lieu : Brabant wallon

Inscription : 2004-01-16

Messages : 11 113

Re : achat immeuble + terrain

Il n'existe pas de méthode ...
Il y a DES solutions.

On défalque le prix du terrain de l'ensemble sur base du prix au m² dans les environs.
On défalque le prix du terrain affecté d'une pondération

On paie un professionnel pour faire le calcul

Si le bâtiment est relativement neuf, on calcule sa valeur.
Etc.

diablo22

Membre

Lieu : Belgique

Inscription : 2005-11-14

Messages : 136

Re : achat immeuble + terrain

Merci pour votre réponse rapide.

Manu

---

Seuls les imbéciles ne changent pas d'avis.