#1 2007-11-15 12:21:26

roupin

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Inscrit(e): 2006-01-31

Messages: 8

Re: terrain + maison: déduction intérêts emprunt hypothécaire

Bonjour à tous,

Je ne sais pas si c'est le bon forum pour poster ma question mais je me lance malgré tout.

Je souhaiterais acheter un terrain pour y construire notre maison.

Je peux financer le terrain en fonds propres mais je me demande s'il n'est pas plus intéressant d'emprunter la valeur du terrain (pour pouvoir déduire les intérêts de l'emprunt hypothécaire de mes impôts) que de le payer sur fonds propres sans emprunt.
Par la suite je souhaiterais contracter un nouvel emprunt hypothécaire (ou étendre celui sur le terrain) pour financer la construction de la maison. Est-ce que je pourrais alors aussi déduire fiscalement les intérêts de l'emprunt pour la partie construction de la maison?

Merci d'avance,

Seb

Jojo

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Localisation: Brabant wallon

Inscrit(e): 2004-01-16

Messages: 11 125

Re: terrain + maison: déduction intérêts emprunt hypothécaire

En gros, il est plus intéressant d'emprunter pour le terrain ET pour l'habitation en une seule opération.

L'opération fiscale sur le terrain seul est très peu intéressante.

GregG

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Inscrit(e): 2006-09-06

Messages: 2

Re: terrain + maison: déduction intérêts emprunt hypothécaire

Bonjour,

Pourriez-vous expliquer pourquoi 2 emprunts ne seraient pas plus intéressants qu'un seul?
Cela ne dépend-il pas des montants en jeu et des durées des emprunts?

Cordialement