#1 2008-06-04 16:33:39

lili08

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Re: achat maison

bonjour,

lors de l'achat d'une maison à deux (en couple) que ce passe t-il au niveau de la déclaration, que faut il déclarer

merci

amh

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Re: achat maison

L'année suivant l'achat, vous devez déclarer le RC, les amortissements, intérêts et éventuellement l'assurance solde restant dû.

En habitation unique si c'est votre seule habitation, ailleurs (je ne connais pas les cases par coeur) si vous avez une autre habitation (à moins qu'elle ne soit considérée - avec preuves à l'appui - à vendre au 31/12 de l'année de l'achat, et effectivement vendue au 31/12 de l'année suivante.

Je dis "eventuellement" l'assurance restant dû, car si vous la déclarer, celle-ci sera taxable le jour (éventuel) où vous la toucherez.

Si je me trompe, merci aux autres de me corriger.

doms

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Re: achat maison

S´il s´agit effectivement de votre habitation propre et unique (déduction pour habitation propre et unique: case 1370 et 2370), il ne faut pas déclarer le Rc de cette habitation en [1100] et [2100].
En ce qui concerne les interets et les amortissements en capital, ils sont à répartir librement mais avec un minimum de 15% pour le conjoint. Le plafond est de 2600€ par personne ou de 2670€ par personne si vous avez 3 enfants à charge.

Donc si vous arrivez au plafond sans imputer vos assurances, il est vivement conseiller de ne pas le faire car, comme l´a indiquer Amh, elle serait taxée à échéance...

Bien à vous
Doms