#1 2005-08-15 00:00:48

richie_leffe

Membre

Inscrit(e): 2005-08-14

Messages: 1

Re: Amortissement capital II

Mon amie et moi avons acheté une maison (150000eur) en janvier 2004 (nous avons fait également une déclaration de cohabitation légale en mai 2004)
Cette année, on reçoit donc toujours chacun une déclaration distincte.
Dans le calcul de l'amortissement j'ai procédé comme suit :

MOI :  (60910 eur/ 150000 eur) * (montant de l'amortissement / 2 )

MON AMIE : même calcul

Est-ce correct ? Ou bien est-ce ceci (60910 eur / (150000/2)) * (montant de l'amortissement / 2 )

merci pour votre aide

samycap

Membre

Localisation: Brabant Wallon

Inscrit(e): 2004-04-11

Messages: 186

Re: Amortissement capital II

Votre 1ère solution est la bonne.
:bj:  :bj:

samycap

Membre

Localisation: Brabant Wallon

Inscrit(e): 2004-04-11

Messages: 186

Re: Amortissement capital II

...pour autant que l'emprunt hypothécaire s'élève bien aussi à 150.000 € ! 8|

kikipopol

Membre

Inscrit(e): 2005-08-13

Messages: 3

Re: Amortissement capital II

Ce calcul est-il aussi applicable dans le cas d'un couple marié, donc déclarant sur la même déclaration?  On peut donc diviser par 2 l'amortissement?

Jojo

Membre

Localisation: Brabant wallon

Inscrit(e): 2004-01-16

Messages: 11 125

Re: Amortissement capital II

Dans le principe oui mais l'optimisation fiscale légale mais irréversible ne peut se faire qu'avec toutes les cartes en main.

Fred

Membre

Inscrit(e): 2004-01-27

Messages: 923

Re: Amortissement capital II

La déduction s'applique bien par emprunt et non par personne, vous devez donc bien reprendre le montant total de l'emprunt dans le calcul, le montant de l'amortissement autorisé ainsi obtenu, (suivant les limitations), est ensuite divisé et réparti entre les personnes ayant souscrit l'emprunt.

---

"Mieux vaut se disputer à l'air libre, que d'être d'accord derrière des barreaux" (Krasicki)

Lethum

Membre

Localisation: Hennuyères, Ittre, Nivelles, Koekelberg, Bruxelles...

Inscrit(e): 2004-02-15

Messages: 1 404

Re: Amortissement capital II

Fred a écrit:
La déduction s'applique bien par emprunt et non par personne, ...

Petite rectification : la limitation est valable par habitation, pas par emprunt.

Le plafond appliqué à chaque co-emprunteur (non marié) peut tenir compte du nombre d'enfants à charge par personne concernée au moment de l'emprunt.

---

L'important est de ne jamais désespérer !   :-D