Partie professionnelle

Cecila · 2004-12-31 14:41:37

Comment calculer la partie professionnelle si la surface d'une habitation fait par exemple 15 m de long sur 8 m de large et que le bureau fait fait 2 m 50 sur 3 m 40

ansaro · 2004-12-31 14:45:19

ansaro · 2004-12-31 15:25:06

:bigeek: pas pensé :bang:

y'a jamais de question idiote.... je viens d'avoir le cas chez un client, j'ai passé 2h a essayer de comprendre pourquoi il n'avait pas de signal adsl sur ses prises avant de me rendre compte qu'il avait... une centrale !

Ils ne me l'ont pas dit, et comme c'est rare qu'un particulier possède cette installation, j'ai pas posé la question... Comme quoi !

Jojo · 2004-12-31 18:03:51

C'est aussi pour cela qu'il ne peut pas voir le numéro de ses correspondants sur son (ses) téléphone(s) ...
Coût de la transformation en régie RTT, vous connaissez ? 3.000,00 €

Cecila · 2004-12-31 19:43:48

En supposant que le couloir fait 90 cm de large et 6 m de long et tout en sachant que les clients passent par l'entrée et que celle-ci fait 90 cm de large pour 4 mètre de long.

Tout en sachant que le bureau est 100 % professionnel.

Merci pour m'aider

Jojo · 2005-01-01 09:39:20

A prcfbe

Malheureusement oui avec une centrale RTT officielle placée par leurs soins

Proposition : mettre l'ancienne à la poubelle et mettre une nouvelle, impossibilité de récupérer les anciennes cartes, payer pour enlever, payer pour placer, payer pour codifier
Cadeau du service commercial : codage porte d'entrée gratuit

COMPTABALOU · 2005-01-01 13:54:06

Chere CECILA,

Tout d'abord MEILLEURS VOEUX POUR 2005 !

Je pense que comme nous l'avons toujours dit sur ce site, il faut TRES BIEN analyser la situation (les tenants et les aboutissants...) pour définir une fois pour toute les ratios parties professionnelles/parties privées ...

Une des questions...laissée sans réponse... de CASTA... Y-A-T-IL UN ETAGE ?

... Fait partie de cette analyse...

AMICALEMENT

COMPTABALOU · 2005-01-03 23:20:39

Jojo · 2005-01-03 23:54:54

Il y a des caves ....

COMPTABALOU · 2005-01-04 00:11:44

Bien vu mais c'est plus le moment,

les caves ont les a "nettoyées" pour les fêtes ...

Je parle des bouteilles ... bien entendu !

Amitiés Jojo

Cecila · 2005-01-04 00:22:04

Oui il ya un étage et des caves un raisonement de calcul m'aiderais

COMPTABALOU · 2005-01-04 00:30:33

Je pense qu'un simple ratio entre surface professionnelle divisé par surface totale (étage compris ...oublions les caves) serait une bonne base ! Le même ratio pourra être appliqué aux consommations d'énergie !

Donc, à votre calculette et un peu d'arithmétique ...

AMICALEMENT

LUPIN · 2005-01-04 08:30:37

n'y aurait-il pas un ascenceur, on ne sait jamais......

Bon ok, c'est pas trés marrant. Mais, entre les premiers BNB qui doivent sortir pour le 10/01, les déclarations TVA et les budgets,.... Merci de votre confraternelle compréhension (cela se dit ca:quest:)

karine · 2005-01-04 09:18:52

O;)ublions les caves, oublions les caves ... non mais comme vous y allez !!!

Et s'il archive dans ses caves justement .... Je rigole mais bon ca peut compter quand même .

Jojo · 2005-01-04 10:57:14

Allons ! Allons !
Cecila s'est réveillée après les fêtes.

Donc exemple :

Rez : 100 m² Etage : 80 m² Caves : 20 m²

Bureau (Longueur x largeur) + couloir + 1 cave + WC client = 40 m²

Première réponse : vous avez droit à 20 % (40/(100 + 80 + 20)
Deuxième : vous avez droit à 22,2 % 40/(100 + 80)

En matière de frais d'électricité et de chauffage, je prends des coefficients multiplicateurs à déterminer soi-même en évaluant le temps passé dans chaque pièce) et je continue avec une règle de trois similaire.

Exemple ultra simple

Salon (20x 1) + s à m (20 x 1) + cuisine (15 x 2) + bureau (25 x 4) = 200
Les frais de mon bureau représentent 50 %

Pour une première consultation que vous ne recevez pas au cours, cela vous servira toute votre vie professionnelle mais il faut faire un petit effort de raisonnement.
C'est en cela que la comptabilité et que la fiscalité sont 'boostants'

COMPTABALOU · 2005-01-04 11:35:01

Cher Jojo,

Ta formule pour les consommations d'énergie me paraît plus conforme à la réalité... mais pour des raisons de facilité dans les dossiers, je pratiquais jusqu'à ce jour le coéfficient déterminé par la surface , un point c'est tout !

Il faut dire que tous mes clients ne consomment pas de l'électricité ni de l'eau comme dans un usage privé !

M'enfin, ta formule me plaît et je pense que je vais l'utiliser dans CERTAINS cas !

AMICALEMENT :bj:

Jojo · 2005-01-04 12:16:31

Serviteur, mon cher Comptabalou !

delx01 · 2005-01-04 12:23:13

Il m'est arrivé également d'utiliser des coefficients de valeur propres à chaque étage pour un immeuble dans une grande ville.

Ndlr : un rdc vaut plus que les étages en terme locatif, donc j'estime logique que le rdc se voie appliquer un coeff de trois, les étages un coeff de 2 et la cave ne servant qu'à de l'archivage pour sa partie prof un coeff de 1.

Cela nous fait donc une double règle de trois Mmmmmmmmmmmmmmmhhhh l'arythmétique, j'adore.

Bon, maintenant je dois vous avouer avoir passé une heure avec le contrôleur pour qu'il accepte mon calcul savant et ce ne fût pas facile !!! En clair, je ne sais pas si je recommencerai #stupid#

Jojo · 2005-01-04 12:26:20

C'est ce qui fait la beauté (???) de notre métier.

Je n'ai jamais eu de problèmes à faire passer ma formule.

delx01 · 2005-01-04 12:28:22

clair
j'utilise la même
mais une fois c'était pas suffisant donc ..... beh oui quoi vous savez .....

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