IPP 1138-1146

tlefevre · 2005-08-25 20:35:52

Bonjour,

J'ai une petite question qui me turlipine...

Un contribuable a acheté une maison il y a 7 ans et a souscrit un emprunt. Il a acheté en 2004 une nouvelle maison non donné en location.

Pour moi dans la declaration:
code 1100: RC non indexé de la maison d'habitation
code 1106: RC non indexé de la 2eme maison
code 1138:emprunt de la maison en rapport au code 1100 qui est la maison d'habitation

mais...

Est que les interets payé pour la deuxième maison peuvent etre inscrit au code 1146 (emprunt non visé en 1138 )?

Si non pourquoi et que peux t on mettre dedans

Pour moi c'est les maisons non situé en belgique, les redevances d'un droit d'emphythéose, usufruit

Mais je ne sais pas si c'est valable pour une deuxieme maison

Merci beaucoup pour vos réponses et bonne soirée...

ZUT · 2005-08-25 21:24:02

Dès que 2ème maison, fin de la déduction complémentaire.
Donc la totalité des intérêts en case 1146

tlefevre · 2005-08-25 21:59:15

etes vous tous d'accord j'aimerai avoir plusieurs avis...

Merci

Lethum · 2005-08-26 06:45:00

Selon l'ennoncé, s'il s'agit bien d'achats (pas d'héritage ou de dons) de maisons d'habitation, je ne vois que la nue-propriété d'une des deux maison pour ne pas être exclu.

Fox · 2005-08-26 08:39:27

D'accord avec Zut.
Il faut toutefois bien faire la distinction :
1138 : construction ou acquisition à l'état neuf
1146 : immeuble non à l'état neuf
Si on est propriétaire d'une maison (code 1138) et que l'on en achète une seconde, la totalité des intérêts doit être reprise en 1146. Comme le dit justement Zut : fin de la déduction complémentaire.
Cordialement.

Indépendant · 2006-09-15 10:41:20

Pour confirmation :
dès que 2ème immeuble -> fin de la déduction complémentaire pour l'habitation (1er immeuble)?

Tofqe · 2006-09-15 10:51:23

Finit les intérêts complémentaires dès que le second immeuble est acquis .... donc tout en 1146

michaeld · 2006-09-17 16:38:36

D'après moi, sauf s'il s'agissait d'une construction ou d'une acquisition à l'état neuf, les intérêts de la première maison auraient déjà dûs être déclarés en 146 et non en 138.

S'il s'agissait bien d'une construction ou d'une acquisition à l'état neuf, j'ai fait une simulation avec FISCALC, l'acquisition d'une seconde maison entraînerait :
- pour la première : toujours 138
- pour la nouvelle : 146.

MD