#1 2008-06-14 13:36:08

dave

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Re : Emprunt - Transfert des interets entre 2 cohabitants

Bonjour
Est-ce quelquùun sait si il est possible de transferer des interest pour un emprunt entre 2 cohabitants propietaires a 50%, et dont l'un est soumis au nouveau regime habitaion unique et l-autre sous l'ancien regime. Par example, declarer 35% chez celui qui est soumis au nouveau regime et 65% chez l'autre

Merci d'avance

Jojo

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Re : Emprunt - Transfert des interets entre 2 cohabitants

Non !
Imputation en fonction du pourcentage de propriété

Jean-Marc

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Re : Emprunt - Transfert des interets entre 2 cohabitants

Bonjour,

De notre côté, nous faisons cependant quelque chose de semblable.
Un comptable nous avait dit qu'on pouvait très bien être propriétaires à 50 % chacun d'un immeuble, mais ne pas avoir contracté le même pourcentage du prêt (en fonction des réserves de chacun au moment de l'achat), ce qui correspond à notre situation. Nous avons d'ailleurs adapté les versements sur le compte qui sert au paiement de l'emprunt hypothécaire.
Pour être concret, pour un emprunt pour lequel nous devons rembourser 1000 EUR, nous versons l'un 350 EUR et l'autre 650 EUR, et nous déclarons les intérêts et le capital dans cette même proportion.
Cela pourrait me poser des problèmes ?

Jean-Marc

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Jean-Marc Peterkenne

kissa

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Re : Emprunt - Transfert des interets entre 2 cohabitants

Si vous n'êtes pas mariés, ni cohabitants légaux vous ne pouvez déduire qu'en fonction de votre part de propriété et du paiement effectif.

Exemple dans votre cas, vous pourriez déduire 50% (même si payé 65%) et madame ne pourrait déduire que 35% (même si propriétaire à 50%)