#1 2008-08-18 10:48:31

binoute

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Re : imposition sur plus value vente immeuble partiellement utilisé à usage professionnel

Bonjour,

Qui peut m'aider?
Je suis indépendant en personne physique depuis le 01/01/07 et je déduis
une partie de mon domicile sous forme d'amortissement.

Je possède mon domicile depuis 2001 (plus de 5 ans) et j'envisage de
le revendre dans le but de déménager dans une autre région plus proche du travail de mon conjoint (trop de kilomètres actuellement pour lui).

Y aura-t'il une imposition sur la plus value réalisée lors de la vente de mon domicile actuel? (sur la partie professionnelle uniquement évidemment) ?
De combien, comment celle si sera t'elle calculée?

J'ai cru lire certains avis qui spécifient que si la plus value est indépendante de la nature de l'activité mais simplement liée à l'augmentation du marché, il n'y a pas d'imposition sur plus value.
Mon activité (vente de service), j'utilise simplement un bureau est des ordinateurs chez moi, ne peut en effet être liée à l'augmentation de valeur de mon bien.

S'il y a vraiment une imposition, n'est il pas plus intéressant d'interrompre son activité avant la revente de l'immeuble et éventuellement de recommencer plus tard?  Mais là il y a peut-être des délais...?

Binoute ideeee