#1 2005-06-21 14:48:23

Arkadin

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Re : Optimisation amortissment capital

Bonjour,

Il y a déjà eu quelques sujet à ce propos, mais bcp plus spécifique que ma question, donc je la repose rapidement.

Dans le cadre d'un emprunt à 50/50, est-ce que les amortissements de capital sont également à mettre 50/50, ou bien je peux les répartir comme je veux entre mon épouse et moi-même, quitte à ce que l'un des deux soit à 0 pour la rubrique x355? Y a-t-il un minimum à respecter?

Merci d'avance

Arkadin

Lethum

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Re : Optimisation amortissment capital

Merci de préciser votre contrat de mariage et qui est propriétaire du bien.

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Arkadin

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Re : Optimisation amortissment capital

voici voila,

- le contrat de mariage est: Séparation de biens.
- nous avons acquis le bien à 50/50

merci

Lethum

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Re : Optimisation amortissment capital

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Arkadin

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Re : Optimisation amortissment capital

merci, je pense que le point 29. donne réponse à ma question.

quoique le point 30 nuance la facilité de la chose:

au moment de la contraction de l'emprunt, cette habitation était la seule habitation à nos DEUX noms, par contre, j'en avais déjà une à mon nom propre qui est donc tout a fait indépendante de mon épouse, comme le sont les amortissement en K qui se trouvent donc en 1358.

Quid donc...? :s

Lethum

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Re : Optimisation amortissment capital

La réponse est dans le point 30.

Soit votre épouse bénéficie de l'épargne logement et pas vous (épargne à long terme) soit vous déclarez tout en épargne à long terme pour tous les deux pour pouvoir répartir. Cela nécessite une simulation sur un programme approprié.

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Arkadin

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Re : Optimisation amortissment capital

ce qui en clair veut dire que sur base des hypothèses suivantes:

Ammor. K habitation 1 (seul proprio): 1000
Ammor. K habitation 2 (proprio à 50/50): 1000

nous aurions:

1355: 0
2355: 1000
1358: 1000
2358: 0 (pas droit car pas partie prenante à l'emprunt/proprio).

Est-ce juste?

Lethum

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Re : Optimisation amortissment capital

Je dirais :

1355 : capital limité emprunt 1
1358 : solde capital emprunt 1 (si plafond 1355) + capital limité emprunt 2

2355 : capital limité emprunt 2
2358 : solde capital emprunt 2 (si plafond 2355).

OU, si répartition 358:

1355 : capital limité emprunt 1
1358 : solde capital emprunt 1 (si plafond 1355) + capital limité emprunt 2

2358 : capital limité emprunt 2

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BISI

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Re : Optimisation amortissment capital

ET pour les intérêts (code 138), est-ce le même raisonnement ?

Lethum

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Re : Optimisation amortissment capital

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