BELCOFIN 3.0.0.0.

#1 Re : Comptabilité commerciale » Achat terrain agricole » 2017-01-15 11:00:37

Oui, c'est juste que j'avais reçu des informations m'indiquant que les terrains sans bâti ne l'étaient pas.

ok et puisque les terrains agricoles ne sont pas amortissables, cela signifie donc que les frais liés à l'acquisition sont porté entièrement sur une seule année?

#2 Comptabilité commerciale » Achat terrain agricole » 2017-01-15 05:13:00

marc.
Réponses : 3

Bonjour,

Pourriez-vous m'indiquer si l'acquisition d'un terrain agricole, à usage professionnel est déductible fiscalement?

merci d'avance.

#3 Re : Comptabilité générale » Partenariat avec investisseur - Quid séparation? » 2010-06-26 19:33:34

Il n'est nullement mon intention d'abuser du droit.

Mon objectif est de protéger mon projet en veillant à ce que ma vision stratégique soit respectée.

A cet effet, j'avais pensé à un rachat des parts au pair comptable, moyennant une majoration de X%, avec obligation de revendre ses parts si le détenteur majoritaire l'estime nécessaire.

Cette majoration, en cas de revente forcée, si elle figure dans les statuts, n'est-elle pas suffisante pour reprendre possession de ces parts?

#4 Re : Comptabilité générale » Partenariat avec investisseur - Quid séparation? » 2010-06-26 00:00:05

ok, je vous remercie pour votre intervention.

Selon vous, est-il envisageable d'intégrer dans les statuts de société que le détenteur majoritaire des parts, peut, en cas de conflit ou de divergence de vision trop grande avec le détenteur minoritaire des parts, le contrainte à lui vendre ses parts?

#5 Re : Comptabilité générale » Partenariat avec investisseur - Quid séparation? » 2010-06-25 18:47:56

Bonjour,

Pour financer mon projet, je souhaite m'associer avec un partenaire financier.

Au départ, j'aimerai qu'il soit minoritaire.

A ce sujet, je me pose une question.

Si j'investi le double de mon partenaire et que par convention, je lui transmet 35% des parts avec comme consigne, que si pour des raisons de mauvaises ententes ou de conflits, je rachèterai ses parts.

Que se passe-t-il, si pour des raisons x ou y, nous venions à mettre fin à notre collaboration?

est-ce qu'il me vendrait ses parts en rapport de ce qu'il a investis au moment de la création ou en rapport à l'investissement total (avec crédit bancaire) et la valeur de la société au moment de la reprise des parts?


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#7 Re : TVA » exemption possible? » 2007-01-12 15:41:30

Bonjour,

est-il possible de demande à un prestataire de service (architecte) de facturer ses services exemptés de la tva, sachant qu'il s'agit de plan à destination commerciale et non privée.

J'ai tenté de contacter le contrôleur mais en vain...

#8 Re : Comptabilité générale » marge brute d'exploitation » 2006-11-02 17:54:57

Bonjour,

j'essaye de lire un bilan comptable mais je me pose des questions sur celui-ci.

Sans doute que vous pourrez m'éclairer.

Voilà, en le lisant, je me suis demandé si le coût locatif était compris dans la marge brute d'exploitation?

quand aux frais de fonctionnement (éclairage, ...) où sont-ils repris?

merci d'avance pour votre aide.

#9 Re : TVA » tva à récupérer sur équip. sport? » 2006-10-19 01:47:29

A titre professionnel... entre autre.

L'objectif est de maintenir une image... et de rentrer à nouveau dans mes anciens costumes   :-D

#10 Re : TVA » tva à récupérer sur équip. sport? » 2006-10-17 19:47:47

Bonjour,

J'ai acheté recemment un équipement de sport.

Est-ce que je peux récupérer la tva sur cet équipement?

#11 Re : Créations d'Entreprises » consitution sprl » 2006-07-05 23:20:04

Bonjour,

Je désire créer une sprl. Le capital est de 18550€ et doit être libéré à concurrence de 6200€.

est-ce qu'il est possible de créer la société et de faire sortir l'argent de suite?

#12 Re : Comptabilité commerciale » faillite » 2006-05-19 16:39:10

Bonjour,

J'ai des biens (voiture, pc, ...) dans une société qui présente des difficultés de remboursment de créance.

Pour éviter de perdre les biens, à combien de leur valeur peut-on raisonnablement envisager de racheter ses biens. Pour la voiture, doit-on se baser sur l'argus?

#13 Re : Créations d'Entreprises » Fonds propres » 2006-04-22 20:39:20

Et comment faire en sorte pour libérer cette apport endéans un certains délais?

ets-ce qu'il serait possibile de passer par une immobilière qui se porterait "garant"... pour dissoudre par la suite?

D'autres part, j'ai l'intention de solliciter des subsides. Dans la mesure où il s'agit de financement extérieur, est-ce que les banques les considérent comment fonds propres?

#14 Re : Créations d'Entreprises » Fonds propres » 2006-04-21 20:31:56

Bonjour à vous,

Comme tout jeune indépendant, je suis confronté à un problème récurrent: le manque de liquidité.

Cependant, des biens peuvent être apportés en tant que fond personnel.

D'après des contacts auprès du fond de participation, seul des fonds propres en liquide sont exigés.

Est-ce pareil pour une banque ou l'apport de bien en nature serait assimilé, moyennant une expertise à de l'apport personnel?

Merci pour vos précieux conseils wink

#15 Re : Créations d'Entreprises » protéger son idée » 2006-04-21 20:25:42

Merci pour votre réponse.

Ceci, cela relative fortement l'importance d'un accord de conficentialité.

#16 Re : Créations d'Entreprises » protéger son idée » 2006-04-15 14:45:18

Bonjour et merci pour vos réponses.

Malheureusement, je ne rentre pas dans les conditions du brevet ou du copyright.

Dans mon cas, il s'agit d'un projet qui a réclammé beaucoup de temps et d'énergie pour obtenir une localisation appropriée et lancer la demande des autorisations.

Par conséquent, à ce niveau d'aboutissement, je m'interrogeai sur la possibilité de faire en sorte que les personnes rencontrées (investisseurs, hommes d'affaire, ...) ne puissent en aucune façon me "voler" mon projet.

J'ai réussi à obtenir un accord de confidentialité "type".

Mais est-ce vraiment efficace? que risque la personne qui outrepasse cette accord?

#17 Re : Créations d'Entreprises » protéger son idée » 2006-04-15 00:28:50

Bonjour,

J'ai un projet en cours, et comme tout projet je suis amené à rencontrer des investisseurs et des chef d'entreprises.

Pour éviter de me faire prendre mon projet, j'aimerais faire en sorte que les informations exposées à ces personnes ne puissent être utiliser en vue de me porter préjudice.

Je précise qu'il ne s'agit pas de droit d'auteur.

J'ai pensé à une clause de confidentialité, mais apparement, celle-ci n'est valable qu'en cas d'accord conclu avec un partenaire.

Que pensez-vous que je devrais faire?

Merci d'avance pour vos lumières.

#18 Re : TVA » Location bien immobilier » 2006-03-20 22:56:27

Bonsoir,


On m'a dis que mon activité s'apparentait à une activité de karting indoor.

Il semble que cette activité soit soumise à 6%

J'ai lu que la location immobilière n'était pas taxée.

Pourant, ne peut-on pas considérer qu'il ne s'agit pas de location mobilière, puisque l'usage du matériel est un élément indispensable pour jouir du bâtiment.

#19 Re : TVA » Location bien immobilier » 2006-03-19 16:38:54

Bonjour,

Pouvez-vous me dire ce qu'il en est de la tva sur la location de bien mobilier et immobilier.

Ce dont je pense est une activité qui louerait du matériel à utiliser dans un bâtiment en conterpartie du location.

Sur ce lien, j'ai lu que la location de bâtiment était exonérée de tva. Est-ce que mon activité rentre dans ces conditions?

http://mineco.fgov.be/redir_new.asp?loc=/enterprises/vademecum/Vade13_fr.htm


D'avance, merci !

#20 Re : Créations d'Entreprises » stats dépenses entreprises » 2006-03-19 14:30:47

Bonjour,

Afin de réaliser un business plan, je recherche des stats sur les dépenses effectuées par les entreprises. Qu'il s'agisse des coût pour la location de salle de séminaire, le budget investit pour des incentives, ...

J'ai recherché sur le site statbel, mais je n'ai pas trouvé ce que je voulais.

Auriez-vous dans vos archives, favoris, des informations sur ces chiffres?

Merci d'avance.

#21 Re : Impôts des Sociétés » Apport en société » 2006-02-08 21:44:54

Tout d'abord, je vous remercie pour avoir pris le temps de me répondre.

J'ai justement été voir un pro en début de semaine, et effectivement, l'apport n'est pas intéressant pour nous.

Nous avons discuté de l'intérêt d'une immobilière. Mais je viens de me poser une question.
En cas de dissolution de la société, les biens sont taxés sur la plus value. Pouvez-vous me dire comment fait on pour estimer la valeur du bien?

#22 Re : Impôts des Sociétés » Apport en société » 2006-02-01 22:52:03

Bonsoir,

voilà, on se pose des questions sur les apports en société, et on aimerait savoir ce que cela implique.

Tout d'abord, est-ce qu'il est nécessaire que la personne physique apportant un bien à la société possède des actions?

Nous aimerions acquérir un terrain, qui est la propirété d'une personne physique, en l'achetant à cette personne physique. Est-ce que ce terrain acquis peut-être considéré comme un apport?

D'avance merci à celui qui pourra m'apporter des réponses.

#23 Re : Créations d'Entreprises » Asbl et frais de publicité » 2005-11-06 21:26:49

Beh justement... si je le savais, je ne poserais pas la question.

#24 Re : Créations d'Entreprises » Asbl et frais de publicité » 2005-11-06 21:19:28

Merci pour votre réponse

On m'a dis que les frais de publicité pour une asbl était remboursé à hauteur de 50%

Est-ce exact

#25 Re : Créations d'Entreprises » Asbl et frais de publicité » 2005-11-06 21:05:47

Bonjour

Avez-vous connaissance d'avantage octroyé pour les frais de publicité d'une asbl.

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