Cela m'intéresse également.

Je suis dans un cas similaire et j'aimerais savoir s'il était possible de s'associer avec un investisseur pour une durée de 4 ou 5 ans, en concluant, à la sortie un rachat de part avec une plus value de X %?.

Dans la pratique, est-il possible de déterminer la date de sortie en capital du business angels?

Il s'avère que le gérant à déclaré, des revenus, des avantages en nature (prêt matériel, voiture, ...), des apports de main à main.

Non seulement il n'a rien perçu, mais il a été interdit d'accès au chantier et au matériel par le gérant.

Selon lui, tout est clean, il déclare avoir procédé ainsi pour maintenir un équilibre au niveau de la société. Le but étant de lui nuire, tout en ayant profité de sortie...

Le fisc s'est donc basé sur les années où le gérant le déclarait dans la société alors qu'il n'y était plus.

Selon vous, comment prouver la non perception de revenus alors que cela a été déclaré dans la comptabilité par son comptable de société?

Bonjour,

Je viens vers vous pour vous exposer un problème qui touche un membre de ma famille.

Suite à un litige familial, celui-ci a été écarté de la société et interdit de chantier de l’entreprise de construction.

Or, il vient de recevoir une note des contributions lui réclamant près de 40.000 € d’impôt bien qu’il n’avait plus de salaire.

En se rendant au comptable gérant les affaires de la société, il s’est rendu compte que le gérant continuait à déclarer un salaire et des avantages en nature fictif pour des montants énormes.

Que faire ? il n’a pourtant jamais signé aucun document fourni par le comptable de la société ?

qui vous dis que je n'ai pas été voir un professionnel?
parce que je pose une question sur un forum? beh oui, désolé de dérranger monsieur...

mais cette question ne vous était pas destinée personnellement. libre à ceux qui ont envie de répondre d'y répondre.

il s'agit d'un sujet tellement vaste et complexe qu'un rdv seul ne suffirait pour expliquer son fonctionnement. et mon but n'est certainement pas de faire de la compta... chacun son métier.

ps: pour info j'ai eu des renseignements et des conseils gratuitement avec quelqu'un qui parlait d'égal à égal sans avoir besoin de se grandir. question de personnalité sans doute!

Bonsoir à tous,

voilà, je recherche des renseignements sur les fonds propre et les garanties à déposer quant à l'achat d'un immeuble de rapport.

est-ce que les fonds propres/garanties seraient bloqués dans le cas où les revenus locatifs seraient supérieur au montant mensuel à rembourser.
déposer les fonds pour l'accès au crédit ne me poserai pas de problème, par contre de là à les voir bloqués pendant 5 ans...

si vous avez de l'expérience dans le domaine bancaire, elle est la bienvenue...

Et dans l'hypothèse où je réalise les travaux par ma société de construction qui se sera rendu propriétaire du bâtiment, que devient t-il de ces rentrées si celles-ci sont utilisées pour un investissement dans une autre société?

puisque dans le cas qui me concerne, je recherche des fonds propres, est-ce que ces rentrées sont soumises à impôts, taxes, plus value, etc,  si le montant investit est égal au rentrées perçues de ce bâtiment ?

on veut acheter un bâtiment à rénover afin d'y aménager des appartements.
l'objectif étant de profiter à la fois des loyers de l'immeuble tout en pouvant mettre en fond propre celui-ci. pour ce faire, il est donc nécessaire que celui-ci ne soit pas financé par un crédit.

le plus simple étant l'acquisition en temps que personne physique. cependant, vu la taxation élevée sur la plus value, je me demandais s'il n'y avait pas des moyens plus intéressants.

est-ce que l'acquisition en tant que société est une meilleure solution? le problème à ce moment est de savoir comment profiter à titre privé de cet achat en société? parce que si on ne peut en bénéficier que sous forme de salaire, ça finirait par me coûter plus cher...

je ne maîtrise par le jargon comptable... donc excusez moi si ça paraît confus