Et bien, on a le temps de penser à une nouvelle législation en attendant vos réactions !!!

A cette allure, le prêt sera remboursé totalement !!!

Et un emprunt de 60000 qui sert à refinancer l'ancien emprunt dont le solde était de +/- 16000 € (déjà emprunt de refinancement) et le reste à transformer une habitation unique de plus de 25 ans.

Famille : 1 mère divorcée avec 2 enfants à charge.

Je pourrais en principe opter pour ne reprendre que la partie du nouvel emprunt concernant les transformations et le soumettre au nouveau régime alors ? 

De plus le double vitrage de la partie agrandie répond aux normes d'économie d'énergie je pourrais également prétendre à la réduction y afférent ?

A la page 52 des explications, je lis que si on opte pour l'ancien système, on peut reprendre les intérêts et ou les amortissements en capital des l'ancien et ceux du nouvel emprunt.

Ce que je me pose comme question c'est de savoir si je dois limiter ces amortissements en capital puisqu'à la date du 1er emprunt, il n'y avait pas de limite car c'était une maison sociale.

A propos des intérêts, pensez vous que c'est correct de reprendre les intérêts du 1er emprunt dans les cases 1146 et 2246 et ceux du nouvel emprunt dans les cases 1139 et 2139 ?

Appel à l'équipe :

En 1988 un couple marié emprunte pour faire construire une habitation sociale  à l'époque 1 enfant à charge.
Pendant 12 années il a pu bénéficié de la déduction complémentaire d'intérêts.  (de 1989 jusqu'en 2001 exercice d'imposition 1990 - 2002).  Montant de l'emprunt 62145.57 €.  Comme c'est une maison sociale pas de limite pour les amortissements en capital.

La maison appartient à 50% à chacun des 2 conjoints et est leur seule habitation.

Le 29 juin 2005, ce même ménage emprunte 25000,00 € pour rénover cette maison.  Ils ont 2 enfants à charge.
La rénovation à bien été faite par des entrepreneurs agréés et arrivent bien au minimum requis.

Dites-moi si je me trompe.

Jusque l'année dernière, les intérêts étaient repris en cases 1138 et 2138.  Je suppose que je fais place pour le nouvel emprunt et que j'inscris les intérêts de l'emprunt n° 1 en cases 1146 et 2146 ?

Je pense que je peux mettre en cases 1139  et 2139 le montant des intérêts payés pour le nouveau prêt.  Ceux-ci donneront droit à une déduction complémentaire pendant 12 ans.

Mais quid de l'amortissement en capital de ce nouveau prêt ?
Et des primes d'assurance-solde restant dû payées pour couvrir cet emprunt ??

Dois-je appliquer une limite ?

Je garde le système d'avant 2005 car le premier emprunt ne se terminera que dans 7 ans  il reste donc pas mal d'amortissement en capital à reprendre dans les déclarations futures.

Merci d'avance pour la rapidité de vos réponses.

Pourriez-vous me dire si il y a obligation de publication au Moniteur Belge lorsqu'il y a renouvellement de mandat pour les Administrateurs d'une société anonyme.

Où puis-je trouver l'information officielle ?  Merci d'avance.Publication au Moniteur Belge

Oui rien que les frais de véhicules (0.15€/Km) + int de financmeent (partie prof) dépassent le forfait légal.

Plusieurs de collègues de ma connaissance prétendent qu'ils inscrivent également les frais de coiffeurs et de GSM ainsi que de l'entretien des vêtements.

De plus cette personnes est chargée de s'occuper de séances sportives à l'armée, je pourrais donc en principe inscrire également sans exagérer une tenue de sport et une paire de chaussures de sport.  Qu'en pensez-vous ?

Bonjour,

Je sais que le sujet à déjà été traité il y a quelque temps.

Ne pensez-vous pas que les frais de coiffeur (tout du moins une partie de ces frais) pourraient être repris en frais professionnels ?  En effet il y a une obligation d'avoir tout le temps une coiffure courte et impacable (Donc au lieu d'aller chez le coiffeur 1 fois tous les deux mois, on y va tous les mois).

Le GSM pourrait-il être repris en partie puisque le militaire de carrière doit être rappelable à tout moment (surtout lorsqu'il est de garde).

Merci d'avance pour vos réponses qui seront très intéressantes (enfin j'espère ! hi hi hi)Frais réels militaire de carrière

Un grand merci à vous tous pour vos réponses je cite "allant dans tous les sens".

Conclusion de ce débat, "La comptabilité n'est donc pas une science exacte"  :hammer:

Pour en revenir à nos moutons, je vous explique le but réel de ma question.

Je suppose que bon nombre d'entre vous ont entendu parler des intérêts fictifs pour "autofinancement" .  Malheureusement pour nous ceux-ci n'entreront en application qu'à partir des investissements de 2006.

C'est pourquoi, nous voudrions postposer l'achat de l'immeuble en 2006 (janvier).

Et voilà pourquoi je demandais si les frais accessoires pouvaient être provisionner.

Bien entendu, il n'est pas question d'amortir l'immeuble en 2005 sinon on louperait la déduction des intérêts fictifs pour autofinancement !

Vous allez surement me dire qu'il ne faut pas vouloir le beurre et l'argent du beurre.  Mais que voulez-vous, je suis gourmande.

Quant à la chope, étant de la région verviétoise, au prix ou est le carburant actuellement, je trouve que l'idée de la chope virtuelle est plus raisonnable .  Je me joins donc à vous et vous offre
:pint:  :pint:  :pint:  :pint:  :

kissa a écrit:
C'est une obligation pour l'une et une faculté pour l'autre, non ?

Il me semble qu'un compromis de vente ou promesse de vente, les deux parties s'engagent sous certaines conditions comme par exemple l'octroi d'un prêt ou la vente de la maison de l'acheteur. Et si les conditions sont remplies, la vente ne peut plus être annulée.

Bonjour,

Quelqu'un a-t-il déjà eu le cas ?

Voilà, la société dans laquelle je travaille projette d'acheter l'immeuble qu'elle loue actuellement à un des administrateurs.

L'achat se fera probablement en 2006 (pour bénéficier des intérêts fictifs).

Pourrait-on envisager de constituer une provision pour les frais d'enregistrement et de notaire en 2005 ?

Si oui sur quoi vous basez-vous
Si non pourquoi ?

Merci d'avance.

Je parie sur fin septembre.

En temps normal c'est fin juin mais de plus en plus prolongé jusque fin juillet quand il n'y a pas de gros problème.

Maintenant qu'il y a un problème, le délai sera encore plus long.

La question 18 stipule :

18. Je souscris à un emprunt en 2005 pour la transformation de mon habitation propre et
unique. Je bénéficie toujours des avantages fiscaux liés à mon emprunt pour l'achat de
l'habitation, qui date de 2001. De quels avantages fiscaux puis-je bénéficier ?
Dans la mesure où les avantages fiscaux liés à l'emprunt pour l'achat de l'habitation s'appliquent
toujours, le régime tel qu'il existait avant le 1.1.2005 continue de s'appliquer, tant à l'ancien qu'au
nouvel emprunt.

Cela signifie quoi au juste :

Que le 2° emprunt prend le train en route (donc si on ne trouve dans la 6° année du 1er emprunt, la déduction complémentaire serait de 80%).?

J'ai fait construire en 1997, (immeuble de - de 20 ans) et je désire faire une car port et couvrir une partie de ma terrasse.

Si j'emprunte quelle sera ma déduction possible alors?

Comme je peux le constater, notre administration a encore fait simple !!!  #stupid#

Si j'ai bien lu sur le site fisconet (comIr Ex 2006 rev 2005), on ne mentionne pas que si un emprunt antérieur à 2005 est toujours en cours, un nouvel emprunt pour aménager (d'ou conserver sa propre habitation) est contracté, il n'y a pas possibilité d'utiliser ces nouvelles règles pour le nouvel emprunt et de conserver les anciennes pour l'ancien emprunt.

Ici, il ne parle pas non plus de rénovation d'immeuble de + de 20 ans ni de minimum de travaux.

Est-ce que je me trompe ?

Les débats sont ouverts